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新房产税细则何时实施呢?
新房产税细则,一下子改变了这几个月延续下来的房地产交易节奏。新政最引人注目的,是个人售房将按转让所得征收20%个税。由于新政到细则再到实施中间有一定间隔时间,这几天各地出现二手房过户交易“井喷”。人人都希望在政策正式执行前完成交易。那么,新房产税细则何时实施呢?
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新房产税细则,一下子改变了这几个月延续下来的房地产交易节奏。新政最引人注目的,是个人售房将按转让所得征收20%个税。由于新政到细则再到实施中间有一定间隔时间,这几天各地出现二手房过户交易“井喷”。人人都希望在政策正式执行前完成交易。那么,新房产税细则何时实施呢?
国五条房产税个税20%的规定出来之后,各地对房产税个税的实施执行时间特别关注,但是现在虽然进入倒计时阶段,但是新房产税细则的实施各地均未开始,要等到6月1日以后开始实施。
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。
房产税的特点:1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税。
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