公积金贷款资格怎样才会失去？这些点要注意！

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　　现在越来越多的购房者为了缓解经济压力而去申请公积金贷款，这主要是因为公积金贷款的优点是最为显著的，购房者不需要每个月的工资用于还款，只需要在公积金的基础上在加一点钱就足够支付月供了，但是公积金贷款不是万能的，哪些情况让购房者丧失公积金贷款资格呢？下面我们通过这篇文章一起来了解一下吧！
　　一、公积金账户断缴
　　银行审阅购房者公积金账号的时分，一般都会在购房者请求公积金借款的这一天往前倒数六个月为规范的，如果这段时间内呈现了公积金断缴的状况的话，那么购房者请求的公积金借款很可能会被拒绝。
　　而且不同的城市的要求不同，有的城市是要求购房者公积金账户接连2、3年交纳，有的乃至要求五年联系交纳，所以购房者要注意公积金一定要做好衔接，不要呈现断缴的状况。
　　二、仍在还房贷中
　　公积金借款首要需求是确保刚需，如果购房者不管是公积金借款或者是商业借款恣意一种借款呈现没还清的状况下，购房者还去购买二套房而且请求公积金借款，银行是不会同意的。
　　三、个人征信不良
　　银行在审核购房者贷款申请的时候，还有一个重要的依据那就是个人征信问题，如果购房者出现信用逾期或者贷款逾期等情况的时候，一般在购房者的个人征信上面都会有记录，银行会根据购房者的个人征信来判断购房者是不是一个诚实守信的人，往往信用不良的购房者在申请公积金贷款的时候容易被拒。
　　购房者就需要注意了，平时做事要讲信用，不要留下不良的记录。
　　四、逾期还款
　　购房者需求留意尽管公积金借款本钱低，但是在还借款的时分也不能粗心了，如果在还贷的过程中出现了公积金没能按期还借款，那么购房者只能消除公积金不能按期还贷的影响后才干请求公积金借款。
　　五、非住宅房产
　　如果购房者所购买的房子的土地性质不属于国有土地的话，那么在银行请求的公积金借款都会被拒绝的，这也就需求购房者购买房子的时分要留意该房子的土地所有权的性质，一般情况下，办公用房、商业用房、商住两用房这类的房子都不能用公积金借款。
　　六、违规获取的公积金
　　如果购房者是经过编造资料获取的公积金借款的话，那么购房者将会被处置所得金额的10％－50％，并且这种行为还会被记录在个人征信中，购房者需求花费几年的时刻来消去这种影响，有些个其他城市尽管对于购房者违规获取的公积金的处置没有那么严厉，可是这种做法也是非常不可取的。
　　购房者还需求了解公积金借款是有金额限制的，一般状况下只能申请到30万的借款，也就是说如果购房者挑选公积金借款的话，那么购房者在付首付的时候就需求多交纳一些。如果购房者的经济承受力有限不能多交纳首付的话，那么购房者能够挑选商业借款，这就需求购房者依据自己实践经济状况综合考虑了。