兰州：政策调整后楼市出现区域分化低价房屋大量上市

2018-03-23 14:07:51 /zhangsijie /新华网

　　地处西北的甘肃省兰州市在今年年初调整限购政策后，房地产市场首季度出现明显的区域分化。其中取消限购的非中心城区销量大增“去库存”效果明显，但中心城区仍然价格高企、成交量少。
　　最新计算数据显现，２０１８年２月，兰州新建商品住宅价格同比上涨５．８％，涨幅为２０１６年以来最高；二手房同比上涨４．８％。
　　２０１８年元月，兰州市对房地产调控方针进行了调整，其间部分区域限购撤销，一起对城区大部分区域房子施行限售办法。受这些方针影响，兰州市房地产呈现分解。
　　计算显现，今年前两个半月，兰州市房地产出售面积同比添加２％以上，其间撤销限购的西固区、神州开发区、高坪偏远区域成交量添加显着。这些区域房子价格比中心城区价格低５０％以上，以首次置业和改进型需求为主，虽然成交量添加显着，但由于严厉实施“一房一价”的价格存案准则，房子出售均价和去年底适当。
　　在兰州市中心城区，房地产商场依然呈现价格高企、成交量少的局势，部分二手房“有价无市”。但新年往后，兰州市租房商场炽热，中心城区房租价格有小幅上涨。
　　据了解，从今年第二季度开始，兰州市非中心城区将有多个大型楼盘“开盘”销售，低价房屋大量上市、供应充足。

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