简介
南宁楼盘网报道 6月底南宁土拍盛宴余温仍在！进入7月，南宁土拍市场又掀起腥风血雨！首战便是位于青秀区凤岭南板块的2幅住宅用地，合计134亩！这两幅地块均要求不低于30%的装配式建筑工艺！所建商品住房成交均价（毛坯价）不得超过8998元/㎡！据悉，有超10家房企参与抢地，而华润、华发、新城控股等久不上土拍席的房企也加入夺地战争中！在现场，荣和、龙光、彰泰、金地、新希望、阳光城、美的等房企都系数现身！精彩过程，敬请关注楼盘网直播！
- 时间 2018年07月04日 08时10分
- 地点 南宁楼盘网
- 主持人 楼盘网kelly kong
- 嘉宾
2018-07-04 10:37 楼盘网
楼盘网#今日土拍#
彰泰、美的、新城、阳光城积极应价
新城控股斩获GC2018-033地块
占地面积：63.174亩
总价54708.8529万元，单价866万元/亩
楼面价6495元/㎡，移交产权面积1500㎡（占比1.8%）
2018-07-04 10:36 楼盘网
楼盘网#今日土拍#
龙光、美的、彰泰积极应价
彰泰集团斩获GC2018-032地块
占地面积：71.172亩
总价59072.7476万元，单价830万元/亩
楼面价6225元/㎡，移交产权面积0㎡
2018-07-04 10:35 楼盘网
图片不清晰？来看这张！高清无码靓照！
2018-07-04 10:33 楼盘网
今日土拍结束！附带今日土拍成交小蓝图！
2018-07-04 10:30 楼盘网
8号成交！！！恭喜8号！8号新城！
2018-07-04 10:29 楼盘网
8号1500平米！
第一次倒计时！
倒计时第二次！
倒计时第三次！
2018-07-04 10:28 楼盘网
主持人开口：我宣......
就在千钧一发的时刻，18号举牌！1000平米！
主持人小姐姐说：不要掐在最后一两秒举牌
2018-07-04 10:26 楼盘网
8号达到限价！据悉，本次竞拍中是新城和阳光城的双城之战！
目前无人出第一次产权移交的面积，8号0米！
倒计时第一次！
倒计时第二次！
倒计时第三次！
2018-07-04 10:24 楼盘网
经过激烈火拼后，再次回归冷静，16号770万倒计时第一次！然而，却远远没有结束！18号连续几轮阻击！
2018-07-04 10:22 楼盘网
8号加入竞争，16号也加入战局！58号强势插入！最后36号750万暂时领先！
2018-07-04 10:21 楼盘网
战局瞬息万变！就在1号和18号相互竞争的时候，36号加入混战！但顷刻间就被赶超！
2018-07-04 10:19 楼盘网
18号紧接着出价！490万！ 1号再次反超！510万！
2018-07-04 10:18 楼盘网
1号再次打响第一枪！470万！
2018-07-04 10:17 楼盘网
033地块开始竞价！起始价470万每亩，加价幅度20万每亩。
2018-07-04 10:16 楼盘网
1号彰泰成交！！！ 830万元/亩，楼面价为6225元/平方米
2018-07-04 10:14 楼盘网
16号810万，16号810万进入倒计时第三次！难道要成交了？！1号830万！
2018-07-04 10:13 楼盘网
8号790万每亩！进入倒计时第一次！
2018-07-04 10:12 楼盘网
16号770万！
2018-07-04 10:12 楼盘网
1号750万元加入战局！
2018-07-04 10:11 楼盘网
值得一提的是36号举牌670万的时候，进入倒计时，就在经过第二次倒计时的时候，58号出价690万；36号710万再次压制！16号美的出价！730万
2018-07-04 10:09 楼盘网
从图中可以看出，36号出价次数最多，36号为龙光！670万！
2018-07-04 10:07 楼盘网
直播播报速度跟不上举牌速度！目前是99号590万！下面上房企信息：
凤岭南南侧GC2018-032、033（71亩&63;亩项目）10家企业报名情况如下（以下名单均为两宗地都报名）:
1、彰泰 1
2、荣和 66
3、新希望 58
4、银河 99
5、新城 8
6、金地 88
7、龙光 36
8、阳光城18
9、华润96
10、美的16
11、华发98
2018-07-04 10:06 楼盘网
1号470万率先举牌！18号490万不甘示弱！58号510万紧随其后！
2018-07-04 10:05 楼盘网
目前出价最高是66号荣和，466万元/亩，楼面价为3495元/平方米。起始价470万，加价幅度20万。各家竞买人开始出价！
2018-07-04 10:03 楼盘网
土拍开始！正在清点竞买人到场情况，全部到场！
先拍032地块，地块信息已经在前面发出，如果还有未了解地块信息的朋友可以往回看。
2018-07-04 10:00 楼盘网
今日土拍的竞买人基本落座完毕（为何都在低头看手机？）
2018-07-04 09:58 楼盘网
漂亮可爱的主持人小姐姐已经登台！正在进行最后的准备工作！
2018-07-04 09:57 楼盘网
还有三分钟，各路房企已经摩拳擦掌，蓄势待发！（主播有点期待今天的土拍画面了，开始进入YY模式~）
2018-07-04 09:53 楼盘网
前方发来消息，彰泰入席！
现在来继续介绍地块信息，刚才图中右边的地块是GC2018-033地块：
GC2018-033地块位出让面积42116.13平方米（折合63.174亩）。土地批准用途为：城镇住宅用地；土地使用年限：70年。
主要规划设计条件：容积率≥1.8且≤2.0，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑限高≤60米。
本项目须采用装配式建筑建设，装配率不低于30%，建议采用BIM技术作为装配式建筑的技术支撑。
GC2018-033地块出让起始价为人民币466万元/亩，竞买保证金为人民币9000万元。
GC2018-033地块所建商品住房成交均价（毛坯价）不得超过8998元/㎡。限制最高地价为866万元/亩。如果进入产权移交住房配建面积竞价环节，要求首轮投报配建面积为不少于600㎡，每次投报须为300㎡的整数倍。
2018-07-04 09:45 楼盘网
距离土拍开始还有十多分钟，各家房企已陆续入席！
2018-07-04 09:41 楼盘网
在土拍开始之前，我们先来了解一下这两个地块的基本信息，从图中可以看出，两个地块是相邻的，仅隔一条马路，而且两个地块的大小相差不大，只有8亩左右。好，我们先来看一下图中左边的GC2018-032地块：
GC2018-032地块出让面积47447.99平方米（折合71.172亩）。土地批准用途为：城镇住宅用地；土地使用年限：70年。
主要规划设计条件：容积率≥1.8且≤2.0，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑限高≤60米；公共配套服务设施规划要求：12班幼儿园用地面积≥6160㎡，建筑面积≥4004㎡，室外活动场地面积≥640㎡。
本项目须采用装配式建筑建设，装配率不低于30%，建议采用BIM技术作为装配式建筑的技术支撑。
GC2018-032地块出让起始价为人民币466万元/亩，竞买保证金为人民币10000万元。
采用“限房价、限地价、竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让。
GC2018-032地块所建商品住房成交均价（毛坯价）不得超过8998元/㎡。限制最高地价为866万元/亩。如果进入产权移交住房配建面积竞价环节，要求首轮投报配建面积为不少于600㎡，每次投报须为300㎡的整数倍。
2018-07-04 09:34 楼盘网
哈喽！大家好，欢迎来到南宁楼盘网土拍直播间，我是颜值主播kelly！
据悉，今天的土拍主要拍2个地块，据小道消息，已有超过10家房企进行竞拍！图为现场照片，已有部分房企抵达土拍现场！
今日土拍战况如何？咱们拭目以待！