楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
8500
元/㎡
项目特色：
教育地产 公园旁边 地铁4号线 改善好房 小户型
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年，底商40年
区域板块：
江南区-沙井版块
开发商：
广西奥誉置业有限公司
8.9
综合评分
交通 7.6
教育 9.9
户型 8.8
交通 9.7
当前楼盘价格为8500元/㎡，同区域普通住宅均价...
奥园瀚德誉江南周边交通十分便利，3公里范围内有...
奥园瀚德誉江南周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
南宁内部福利49群（104）
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416
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小区规划
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绿化率：
25%
容积率：
5.1
物业费：
1.98元/m²-月
车位数：
998
车位比：
1:0.6
总户数：
1749
当期户数：
627
占地面积：
34000 ㎡
建筑面积：
240000 ㎡
物业公司：
广州奥园物业服务有限公司
证件信息
预售证：
南住建预字(2021)第455号
发证时间：
2021-9-16
绑定楼栋：
6-2#
预售证：
南住建预字(2021)第447号
发证时间：
2021-09-07
绑定楼栋：
5-1#,5-2#
预售证：
南住建预字(2021)第332号
发证时间：
2021-06-30
绑定楼栋：
1-1#,1-2#
证 件 图：
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预售证：
南住建预字(2021)第290号
发证时间：
2021-06-17
绑定楼栋：
5-1#,5-2#
证 件 图：
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预售证：
南房预字(2021)第049号
发证时间：
2021-01-25
绑定楼栋：
2-1#,2-2#,3-2#,3-1#
证 件 图：
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展开
小区配套
健身设施 、儿童游乐场 、老年文化中心
项目周边
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幼儿园：新加坡双语幼儿园、威沃恒大帝景幼儿园、融晟大地幼儿园
中小学：富乐小学、江南小学、沙井小学新校区、沙井中学、南宁市第三十八中学、市三十四中、南铁一中（南宁市第三十六中沙井校区）
综合商场：毗邻华南城、海悦城、海吉星、普罗旺斯商业广场、江南万达
医院：江南区人民医院和沙井卫生院
地铁线路：地铁4号线延长线建成后将贯穿沙井，未来6、7号线也将途经沙井板块—沙井南站立交站
公交路线：111路：沙井公交首末站→大沙田站、61路：洪运公交车场→友爱北立交、64路：沙井杨村→亭子站、113路：金阳公交车场→西乡塘站、207路：沙井公交首末站→玉洞站、城环2路：西乡塘站→青山站
奥园瀚德誉江南
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楼盘介绍
奥园瀚德誉江南项目是奥园集团与瀚德集团的合作项目，是奥园在南宁布局的第9子。
项目处于白沙大道与沙井大道交汇处，北面紧靠融晟极地海洋世界、华南城、新会展中心；东面靠江南公园、海吉星国际物流中心；西面江南区人民医院、沙井卫生院，可满足整个片区在医疗方面的需求；南临那洪中学、沛鸿民族中学，优质教育助力成长。项目集周边繁华配套于一体的优质人居大盘。
项目占地约51.5亩，规划约24万㎡现代建筑集群，共计6栋高层，高低错落有致，绿植景观带南北贯通，尊享三大公园带，让您居家也能享受绿氧鲜生活。在小区规划布局方面，充分依据南方人的居住习惯，科学规划独栋，全南客厅。结合本地全年光照和常年风向特点，精确测算楼与楼之间的间距和排布，力求业主居住享受更多的绿化生态空间，全明采光无暗角，推窗即景，让您每一天归家都充满幸福感。
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