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如果觉得广源鲁班壹号项目合适自己的话，可拨打售楼处咨询电话：4008180066 转 019042，或直接到南宁市西乡塘区大学路与鲁班路交汇处看看。

这个项目的地址是南宁市西乡塘区大学路与鲁班路交汇处

广源鲁班壹号的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：学校()：广西大学、西大附中、西大附小、南宁市二十中、文华学校 综合商场：南宁百货、沃尔玛、南城百货、时代天骄商业、国美电器、北京华联超市、五里亭市场 银行：建行、工行、农行、中行（分布于各个商业区） 医院：医科大二附院、广西武警医院

鲁班一号毗邻广西大学，处于南宁市大学路与鲁班路交汇处，是广源集团在南宁打造的第二个高品质居住项目。项目位于地铁一号线站台上，距离地铁口仅50米，交通优势条件得天独厚，项目总占地面积约15亩，总建筑面积约6.4万平米，住宅面积约2.6万平米，公寓面积近2.2万平米，商业面积约6600㎡，总居住户数约690户，绿化率达到：35% 。主要户型设计亮点有创新型错层户型，有上下2层居住空间，超高室内层高，超值面积赠送等产品优势，鲁班一号定义大学路板块人文人居品质住宅的新高度。

广源鲁班壹号在售建面约94㎡(4室2厅2卫)、建面约108.3㎡(4室2厅2卫)、建面约117.5㎡(4室2厅2卫)、建面约49.8㎡(2室1厅1卫)。

广源鲁班壹号具体情况如下：公交线路：4、10、24、33、35、46、48、48、62、66、76、88、91、207、222、604、605、804、13、707路 地铁线路：3号、4号线

占地面积是9807.7平米，据悉广源鲁班壹号的产权年限是70年年。

广源鲁班壹号于2017-09-30。项目所处位置是南宁市西乡塘区大学路与鲁班路交汇处。

广源鲁班壹号的物业公司是广西恒润物业服务有限公司。

广源鲁班壹号的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是69549.6平米。是由广西中泰商贸有限公司 所开发建设。

广源鲁班壹号房子值不值得买，首先要看广源鲁班壹号地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

广源鲁班壹号容积率是5.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

广源鲁班壹号绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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