万科翡翠中央
五象新区
15000元/㎡
明日，南宁市将迎来本月的第一场土地拍卖。谁将拿下这宗土地，从而进一步布局五象新区，值得期待。
11月首场土拍 谁将拿下五象新区三连地块
2016-11-09 18:21:51 /tanjunqiang /南宁楼盘网明日，南宁市将迎来本月的第一场土地拍卖。出让的土地位于五象新区龙华路两侧，由道路分隔形成三块相邻地块。谁将拿下这宗土地，从而进一步布局五象新区，值得期待。
2016年五象新区土地拍卖形势良好 各大房企热情高
2016年南宁五象新区土地拍卖情况（部分）
今年以来，五象新区已经接连拍出多块土地，一直是各大开发商觊觎的一块“肥肉”。自8月11日融创拿下玉洞大道旁的两块土地以来，五象新区的楼面地价已被推高至5字头。万科也早在今年6月就圈走了五象新区的4块土地，成为了五象新区新的“一哥”，布局五象的意图十分明显。汉军地产更是以令人咋舌的12388元/㎡的价格拿下了一块仅21亩的江边土地，这个价格记录短时间内应该。所以这次又有五象新区的地块出让，必定会引起各大房企的强烈关注。
相邻地块整体出让 开发门槛高
将出让的这块GC2016-096土地由三块相邻的地块构成，总面积约276亩。值得注意的是其中有两块地的土地用途都规定为“商务金融、批发零售”，只有位于龙华路南侧的这块面积为101亩的土地为城镇住宅用地。并且此地块只能整体出让，不接受单宗竞买，这就对房企本身的开发实力提出了要求。
即将出让的GC2016-096地块
该地块距离主干道龙岗大道约1.5公里，距仙葫大桥约2.5公里，周边路网比较丰富，交通通达度尚可。目前在该地块周围已有的楼盘有世茂茂御府、昌泰水立方、花畔里、宝能城市广场、合景天峻广场等，该地块开发建成后，对此片区的生活氛围提升有不小的益处，目前该区域参考均价在6000元/㎡左右。
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