大唐一年内斥资22.46亿拿地 储备房源起底

南宁楼盘网报道 本周三(2月22日)，位于西乡塘区北湖北路4号（原伞厂）的GC2017-002地块出让，由广西大唐房地产有限公司底价1506万元/亩拿下。成交总价43220.1820万元（折合4.322亿）。据了解，该地块属于旧改项目，规划为大唐天城三期，今年开工，预计今年年底面市。

GC2017-002地块信息：

出让面积： 19132.44平方米（折合28.699亩）

土地批准用途：城镇住宅、批发零售；土地使用年限：城镇住宅70年、批发零售40年。

容积率＞5.0且≤6.17，建筑密度≤45%，绿地率≥25%，特定地区限高≤150米。

计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：商业10%-15%，其余为住宅。

竞得单位：广西大唐房地产有限公司

成交单价：1506万元/亩，总价43220.1820万元（折合4.322亿）。

楼面价：3661.31元/㎡。

南宁楼盘网在现场采访了广西大唐房地产有限公司的拓展部总监高总，他表示，看好北湖地段，今天拿下的地块为旧城改造项目，规划为大唐天城三期，今年开工，预计今年年底面市。大唐天城整个项目是综合体为一线地铁物业，自身和周边配套完善，便利性和后续居住环境，都有拔高项目定位的可能性。

据南宁楼盘网统计显示，目前北湖路一带，在售的昌泰尊府、优活时代，均是小户型和公寓产品居多，除了保利心语有住宅供应外，区域内的新房房源相对紧缺。大唐天城三期住宅的面市，想要实现较好的销售，难度不大。而且得益于大唐天城一期住宅的产品优势，项目的认知度较好，前景较乐观。

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2016-2017年至今，大唐在南宁共截获了3幅地块，拿地面积约 111.548亩，拿地金额合计22.46亿元。

南宁楼盘网统计了大唐在南宁的项目情况，目前已经开发了9个项目。目前，大唐盛世、大唐天城的后续房源供应相对充足，其他项目均为售罄或者清盘状态。

大唐南宁开发项目信息简表