土拍：荣和五象第2盘诞生 8.45亿拿地90亩！

2017年11月29日，这一天可谓是五象新区土拍市场风浪最高的一天了！五象新区楼面价记录再次被刷新！彰泰勇猛豪夺两幅地块！而旭辉、金地等新房企有意向抢滩市场，已扎根南宁的荣和、联发、天誉、合景、彰泰等房企也是虎视眈眈！

GC2017-086地块位于平乐大道东侧，折合90.8984亩。彰泰、当代丰耘等新项目围合布局。

竞拍开始，16号荣和、碧桂园、合景、彰泰等房企激烈竞争，最终荣和斩获该地块！五象第二盘诞生！

楼盘网直击土拍：恭喜荣和拿地！

地块编号：086地块（良庆区）

占地面积：90.8984亩

竞得单位：荣和集团

楼面价：4650元/㎡

成交单价：930万元/亩

成交总价：84535.4655万元

商品房最高毛坯售价：8013元/㎡

产权移交住房面积：15000㎡

地块原始档案：

GC2017-086地块位于平乐大道东侧，宗地号为450108100209GB00050，出让总面积为60598.90平方米（折合90.8984亩）。土地用途：城镇住宅用地、批发零售用地。土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。 

主要规划设计条件：容积率＞1.0且≤3.0,计容批发零售建筑面积占计容总建筑面积比例控制在5%-8%，其余为城镇住宅；建筑密度＞20%且≤30%,绿地率≥35%，建筑高度要求：≤80米，并符合地块所处区域《平乐大道沿线（南宁大桥南-外高环）城市设计》的相关要求。地块须配建一所15班幼儿园，用地面积不少于9436平方米，建筑面积不少于6133平方米。幼儿园须在首期商品房交付使用时同步无偿移交城区政府.其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（五象）2017-104]的规定执行。

本期地块采用“限房价、限地价，竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让。

GC2017-086地块所建商品住房均价（毛坯价）不得超过8013元/平方米，当挂牌价格小于等于930万元/亩，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人，当挂牌价格等于930万元/亩，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上竞产权移交住房配建面积，按挂牌价930万元/亩且投报移交面积最大者得的原则确定竞得人。当报价达到最高限价后竞产权移交住房配建面积的，首轮投报配建面积不少于1000平方米，每次投报须为500平方米的整数倍。

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