秀田小学旁商铺 投资价值究竟有多大?

近年来，一批依托学校环境、以学生客流为主要客群的商业模式应运而生，成为继社区商业热潮之后又一新型商铺经济增长点，这种模式与普通商业模式相比，门槛更低、回报率更高、经营手段更为灵活，倍受市场推崇。由此，商铺带来的高投资价值吸引了众人的目光，投资动向纷纷转向“商铺”这块香饽饽，期待能从“商铺”里分一杯羹。

业态多元化 商家发展空间大

南宁市内大大小小的学校不计百数，许多投资者和商家看中这庞大的消费人群，早已抢占铺商机。以南宁最著名的农院路和火炬路来说，这两条道路位于广西财经学院和广西大学中间，享有巨大的人流量，因其火爆的消费氛围，用“摩肩接踵”这个词来形容绝不夸张。据不完全统计，这里每日平均成交消费额是其他区域的2-3倍。由此看来，以学校为辐射中心的商业街，80%能受到学生人群带来的经济收益。

△农院路街景(图片来自网络)

此外，在校生的购买力十分惊人，亲子类和教育类的消费支出已成为每家每户的主力开销，且有持续增长态势。学生具有成群结队购买的消费特性，成倍提升了购买率。学生消费，不仅仅停留在学习、购物、吃饭等方面，休闲娱乐、教育培训等更多的消费方式成了学生不可或缺的一部分。衍生出多元化的消费需求，使商铺在经营方向上有了更多的选择，避免了激烈的同质化竞争，进一步保障了投资收益。

庞大学生流财富收益节节高

商铺已然成为投资者的新宠，徐小姐正是明白了商铺带来的价值，前不久，走访对比了南宁多个铺，最终下定决心在三十六中附近租赁一间商铺。徐小姐说：“我开的这个店，主要消费对象就是学生人群。把店开在学校附近，就能有稳定的客源，每天营业额不用担心。在学校附近开个店真的很不错。”从徐小姐的表述中不难得出一个结论：经营一家商铺，“稳定的客流量”是核心。

△南宁秀田小学(图片来自网络)

而融创融公馆就是拥有这样稳定客流量的商铺。融创匠造融公馆于南宁市中心,因其周围的成熟配套资源而备受关注，融创融公馆紧邻秀田小学，同时还有江北小学(北际路校区)、新阳路小学、台湾街小学、南宁市十五中、南宁市二十五中等学校，不仅居住者为之心动，更是吸引了投资者的目光，这里过万的稳定客流量所带来的经济价值不可估量。据统计，超过43%的中小学生每周零花钱超过100元，而52%的学生将零花钱用来购买学习用品、吃零食等，零用钱全部用完的学生占30.43%。这些潜在的经济价值，融创·融公馆早已囊入怀中，融创·融公馆推出面积在18-86㎡之间、拥有5.09m层高的商铺，让商者可进行多间商铺自由组合，轻松驾驭各种商铺类型，拥揽商铺非凡财富。

【楼盘速读】

项目资讯：南宁融创·融公馆，朝阳商圈里的铺 18-86㎡灵活面积区间，5.09层高，火热销售中

项目地址：西乡塘区永和路17号(秀田小学旁)

咨询热线：400-818-0066 转 905363

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