回家置业楼盘太多?我选中昂国汇的理由!

“落叶归根”是中国人的一句古话，代表人们心底始终存在的一个故乡情怀。无论走多远拼搏立足，无论在何处已功成名就，心中总有挥之不去的浓浓“乡愁”，随着岁末团圆的临近，思乡的情愫愈发浓郁，而“回家置业”正是这种质朴情愫的直接体现。

在回家置业时，选好中意的楼盘很重要。南宁目前在售的楼盘已超过百盘，楼盘地段、交通、教育、风格等都各不相同，不少购房者无从下手。要小编说，现在买房应该购买升值潜力大的楼盘，如靠近地铁的楼盘、政府未来规划的重点区域等，都是不错的选择。

2017年，位于沙井片区的中昂国汇，凭借着未来南宁新会展中心的选址、地铁4号线延长线的经过，周边教育、交通、配套等都在蓬勃发展，变成了购房者关注的交通。同时也是回家置业的好选择，今天小编就给大家说说为什么要选择中昂国汇。

理由①：开发商品牌实力雄厚 南宁“首秀”质量不能马虎

中昂国汇的开发者——中昂集团有着雄厚的实力，来头不小。中昂集团成立于2004年，是一家以地产开发为主，集投融资、工程建设、装饰装潢等业务于一体的中大型企业。目前，中昂济源开发足迹遍布北京、天津、江苏、湖北、江西、上海、广东、广西、海南、重庆、四川等省市，在全国开发近四十余个项目。近十年来，集团连续入围“中国民营企业500强”、“中国房地产开发企业100强”。

中昂国汇作为入邕的首秀之作，中昂集团必须拿出诚意，打造最优质的精品项目，才能获得购房者的喜爱。在楼市的争夺战中，赢得市场、占据一席之地。

理由②：地铁出行便利 区域发展潜力大

中昂国汇位于沙井片区、新会展中心核心区域，江南区邕津路与智兴路交汇处。周边有同乐大道、邕津路、智和路、智兴路等多条交通主干道环绕。项目不远处规划有地铁4号线延长线，最靠近项目的是智和路站，未来可轻松享受地铁出行。

随着中昂、万科、绿地、碧桂园、天健等多个品牌房企的陆续进驻，江南沙井片区的房地产发展新颜旧貌早已不可同日而语。加上南宁新会展中心——中国东盟博览中心的落户，以此为中心的新会展商圈逐渐发展起来，中昂国汇正处于该商圈辐射范围之内，在享受新商圈带来的繁华之外。商圈可以带动区域的建设、带来人流量和投资需求，从而激发楼盘的升值潜力。

理由③：商业/医疗/教育/休闲娱乐配套齐全 日常生活无忧

中昂国汇打造纯住宅居住小区，所以自身并没有规划商业和学校。虽自身配套不多，但周边的配套还是很有亮点的。

商业配套：周边有华南城1668第一广场、融晟天河广场、富士汇商业中心等，均在项目一公里范围内。周边还有碧桂园公园壹号、绿地新里璞悦公馆等楼盘也规划有社区型商业，日常生活购物需求基本无忧。

医疗配套：江南区区人民医院位于智兴路北侧，作为江南首家三甲医院，医疗有保障。

教育配套：项目所在的沙井新区规划建设有16所小学，8所初中及3所高中，沙井小学、富乐小学等已经招生，未来两三年内，还会有六七所学校开建或者投入使用。总之，周边学校较多，未来可划分就读的可能性很多，无需担忧教育问题。

休闲娱乐配套：中昂国汇西边有凤巢湖景观，生态环境较好，一公里范围内有大型极地海洋世界——融晟天河广场，可满足日常休闲娱乐需求。

理由④：小区低容积高绿化 蝶形布局居住舒适度高!

中昂国汇一期规划有1#、2#、3#、5#独单元现代主义风格楼栋，占地50亩，规划830户。楼栋采用蝶型设计，点式布局，建筑密度控制在22%以下，楼间距相当大，可以满足每一套住户的三面景观视野和更充足的采光通风。

项目规划有2万平米园林，绿化率高达36%，其中设计运动园林、休闲园林、中心园林等四大园林;儿童泳池、成人泳池分区，24不间断水循环，健康卫生。不出社区就能欣赏公园般的景致，下班后、周末可以带小孩嬉戏玩水，其乐融融!

理由⑤：四房户型设计 90㎡堪比110㎡!

中昂国汇共规划有8栋楼，项目楼栋采用蝶型设计，点式布局，保证每户的采光效果。目前项目共推出了91㎡、112㎡两种户型，都采用四房的设计。91㎡面积做四房在南宁比较少见，户型更方便实用，空间利用率高。

A户型：四房两厅两卫

建筑面积约91㎡

弹性面积约14㎡

拓展后面积约105㎡

户型解析：

1、实用性4房设计，空间利用率较高;

2、动静分区、聚会、休息互不干扰;

3、客厅、餐厅相连接，空间尽显宽敞;

4、U型厨房设计，动线布局合理，储物空间大;

5、弹性面积高达14㎡，飘窗全赠送、景观阳台半赠送;

6、整个空间分布做到了明厅、明厨、明卧设计，采光效果俱佳。

小编点评：

91㎡户型做成了四房设计实在是很难得，空间布局合理，同时不显紧凑。即使是二胎家庭居住也是绰绰有余。主卧面积约18㎡，配套有独立卫生间、景观飘窗、衣帽间等，配套齐全。阳光书房就在主卧旁，面积也达7.98㎡，可改造为客卧或多动能室，灵动性较强。两间次卧的面积分别在7.44㎡、6㎡，面积较小的次卧可作为儿童房。客厅和餐厅一体化设计，空间格局更显宽阔。整个空间分布做到了明厅、明厨、明卧设计，采光效果俱佳。

B1户型：四房两厅两卫

建筑面积约111㎡

弹性面积约23㎡

拓展后面积约134㎡

户型解析：

1、经典4房设计，户型方正，布局合理;

2、双阳台设计，整个空间通风采光俱佳;

3、主卧、次卧均配有景观落地飘窗，通风采光好，窗窗见景;

4、客厅、餐厅开间较大，连接景观阳台，最大限度延展生活空间;

5、套间式主卧，配套有独立卫生间、景观飘窗，配套齐全。

小编点评：

B1户型的设计采光是亮点。整个空间三面采光，每间卧室都设计有落地景观飘窗，采光效果俱佳。双阳台设计，南北通透，空气易对流。入室玄关后设计有一间卧室，可以作为老人房，方便老人日常生活，隐私性也有保障。B1户型的主卧面积约18㎡，配置有飘窗、独立卫生间，空间宽敞。每间卧室都配套景观飘窗，均属于全赠送面积。与A户型不同，B1户型的两个阳台也是全赠送部分。赠送面积不低，得房率很高。