2月成交报告：春节假期影响大 月成交3511套同环比均下降近50%

南宁楼盘网统计 2018年2月，南宁市共成交商品房3511套，环比上月减少3422套，环比下降49.36%;与去年同期相比减少3470套，同比下降49.71%。今年2月份，南宁市共成交商品房面积27.82万平方米，环比上月减少26.89万平方米，环比下降49.15%;与去年同期相比减少31.92万平方米，同比下降53.44%。受春节假期影响，2月仅4个楼盘开盘推新。

2月南宁市成交商品房3511套

同环比下降均接近50%

2月，南宁市共成交商品房3511套，环比上月减少3422套，环比下降49.36%;与去年同期相比减少3470套，同比下降49.71%。其中住宅成交1850套，环比上月减少1119套，环比下降38%。

受春节假期影响，2月份各城区成交量较1月份均有所下滑。本月成交量最高的区域是良庆区，商品房月成交1321套，遥遥领先其他城区。排在次席的是兴宁区，商品房月成交551套，不足良庆区的一半。第三名是江南区，共成交了528套，与兴宁区十分接近。

商品房成交面积方面，本月南宁市共成交商品房面积27.82万平方米，环比上月减少26.89万平方米，环比下降49.15%;与去年同期相比减少31.92万平方米，同比下降53.44%。其中住宅成交面积20.12万平方米，环比上月减少12.6万平方米，环比下降39%。

从各城区的分布情况看，良庆区2月份成交商品房9.42万平方米，牢牢占据成交面积榜榜首位置;占全市33.85%。兴宁区成交4.83万平方米，占全市17.35%;而青秀区以占全市14.87%的商品房成交面积位列第三，2月份共成交商品房 4.14万平方米。

2月份共10盘获批预售证

受假期影响仅4盘开盘

2月份南宁市住房保障和房产管理局共放出预售证10张，涵盖良庆区、邕宁区、江南区三大城区的住宅、车库及商铺项目，获证住宅面积18.77万平方米，其中振宁星光广场、天誉城获得预售证后即开盘销售。

同样受假期影响，2月份开盘的楼盘数量相比1月份少了许多，仅有天誉城、振宁星光广场、天健城、龙光玖云著4个楼盘开盘推新。其中龙光玖云著为首期开盘，推出40-60㎡二至三房毛坯LOFT产品;天健城则是首次推出其带装修产品，3#楼的91-123㎡户型，开盘当天去化9成。据楼盘网统计，3月份已有多家楼盘有推新计划，传送门→火爆金三月：预计20个项目开盘推新!

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