布局龙岗！柳州天隆3.92亿元斩获44亩地块 楼面价3375元/㎡

　　7月24日，编号为GC2019-060，位于邕宁区和合路西侧、天坛路北侧43.579亩商住地块，现场吸引了大唐、龙光、旭辉、兴进等7家房企参与竞拍，整场拍卖历时35，60轮竞价+1轮竞配建，最终柳州天隆以300㎡的产权移交安置住房面积成功拿地，配建比例为0.3%。这也是柳州天隆首度进入南宁城市，入驻五象龙岗片区。

　　该地块土地成交总价39221.4555万元(合计3.92亿元)，单价900万元/亩，楼面价3375元/㎡，采用“限地价，竞产权移交安置住房”的挂牌方式公开出让。

地块成交结果

       资料显示，柳州市天隆投资集团有限公司总部设在广西柳州市。目前集团旗下有十二家子公司，房地产开发也逐步向钦州及百色靖西市场进军，今天更是首入南宁城市拿地，正式宣布进驻南宁龙岗片区。

　　值得关注的是，该地块还配建一定体量安置物业，以及居民健身和社区医疗配套设施，外加配建300㎡的产权移交安置住房面积，这对于开发商而言，利润可能不多。

　　上午10点，拍卖会正式开始，进入竞买环节，地块加价幅度为5万元/亩，36号竞买人龙光地产首先举牌应价，605万元/亩，16号竞买人大唐地产、89号竞买人兴进集团、8号竞买人大都相继举牌应价，第24轮，18号竞买人旭辉加入竞争，报价710万元/亩，现场竞价节奏有所缓慢，第43轮，新面孔出现，9号竞买人柳州天隆报价815万元/亩，战局转为柳州天隆和大唐两家房企之间的较量，第60轮，16号大唐投报900万元/亩，达到最高限价。

　　竞产权移交安置住房面积阶段，9号竞买人柳州天隆仅投报300㎡一次成交，最终9号竞买人柳州市天隆投资集团有限公司成功斩获该地块。

9号竞买人柳州天隆举牌应价

　　根据规划，该地块还需设置社区卫生服务站；配套居民健身设施；需设置对外开放公厕不少于1座；需设置垃圾收集点不少于1处；竞得人须提供不少于57850㎡的计容安置物业建筑面积，安置人数约为890人等。

　　从地块区位来看，地块周边路网亟待完善，附近有新坡湖公园(规划)、滨江公园等休闲配套；地块周边和合小学今年开学，待建五象国际学校等，此外，该地块周边规划有幼儿园、小学、中学多所学校，教育配套十分丰沛。

　　目前，地块周边在售楼盘有大唐盛世三期、盛湖悦景、世茂金科博翠江山(将于下半年亮相)、平安不动产项目(待售)等，参考房价10500元/㎡起。

　　就地块所属的龙岗片区而言，龙岗在这几年的发展着实突飞猛进。今年，龙岗更是被定为南宁城市四大副中心之一，一跃成为南宁置业热门板块，区域价值加速腾飞。

　　当前，龙光、新城、恒大、万科、蓝光、新希望、大唐、阳光城等品牌新盘催热区域楼市，金科、上海深石、柳州天隆布局，龙岗楼市发展可期，各大楼盘遍地开花，举步可达的写字楼、商场不断增加，南宁万达茂、中国锦园等两大文旅综合体项目聚集大量人气。

龙岗楼盘一览

一张图读懂今日成交地块信息

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