楼面价2726元/㎡起拍！9月25日五象湖板块40亩商用地出让 传闻华为摘牌

　　楼盘网消息，近日，南宁市自然资源局新上架两幅商用地块，分别为五象湖板块40亩地以及经开区近56亩地，两幅地块位置优越，均有地铁加持，值得关注的是，五象湖板块商用地2726元/㎡起拍，传闻或是华为摘牌。

　　两幅地块出让起始价分别为636万元/亩、653万元/亩，分别采用现场挂牌、网上竞价方式出让，均于9月25日截牌！

　　尤为关注的是，五象湖板块40亩地块，编号为GC2019-084，位于良庆区玉洞大道以南、平乐大道以西，也是划分在广西自贸去南宁片区范围内，从竞买人要求看，须符合“创新企业百强工程试点企业”、“中国软件和信息技术服务综合竞争力百强企业”前10名企业，其中之一，以及项目须建设面向东盟的大数据产业园等信息引发多方猜测，地块得主或是华为。

　　此外，媒体纷纷报道，7月5日，南宁市政府与华为技术有限公司举行战略合作框架协议签约仪式、8月27日中国—东盟(华为)人工智能创新中心揭牌仪式举行，更加为华为进驻广西自贸区南宁片区、五象湖板块提供佐证。

五象湖板块GC2019-084地块航拍图

GC2019-084地块位置示意图

　　从地块位置来看，所处位置十分优越，仍是五象湖++地铁优势突出，地块位于平玉立交旁，临近地铁3号线五象湖站，交通便利；与五象湖公园、南宁市民中心约200米；旁边即是新希望地产项目、建发房产项目以及龙光天瀛项目，目前3大项目均处于筹备阶段，都是走高端路线。

　　可以预见，地块的建设将为周边居民提供更加完善的商务商业配套，若华为进驻，五象湖板块有了产业支撑，未来居住氛围更加浓厚，五象湖宜居属性倍增！

　　同一天网拍的经开区那洪大道北侧、恒大城对面55.637亩零售商业、商务金融用地，所处主干道那洪大道旁，与在建地铁4号线通源路站相近，地铁出行无忧。

　　从航拍图看，目前地块上方无大型建筑物，较为平整，开发力度较小。目前，地块周边恒大城、锦兰公馆等小区已经交付入住，出让地块项目建成后，将进一步满足周边居民的商务、商业活动需求。

经开区55.637亩零售商业、商务金融用地航拍图 （大概位置仅供参考）

　　哪家企业将拿地，9月25日见分晓，楼盘网将密切关注!

　　GC2019-084地块档案：

　　位置：良庆区玉洞大道以南、平乐大道以西

　　占地面积：26668.70㎡(折合40.003亩)

　　土地用途：商务金融、零售商业用地(40年)

　　容积率：>3.0且≤3.5

　　建筑密度：>32%且≤45%

　　绿地率：≥25%

　　起始价：636万元/亩(楼面价2726元/㎡)

　　出让方式：现场挂牌

　　出让时间：9月25日

　　限制条件：项目需设置对外开放公厕不少于1座，建筑面积不少于60平方米/座，沿玉洞大道设置;须设置垃圾收集点不少于1处。

　　竞买申请人或其100%实际控制人须为国家发改委等9单位联合发布的“创新企业百强工程试点企业”或中国电子信息行业联合会公布的2016年、2017年、2018年中其中一年的“中国软件和信息技术服务综合竞争力百强企业”前10名企业。

　　竞买人须在项目地块建设面向东盟的大数据产业园。

　　GC2019-070地块档案：

　　位置：经开区那洪大道北侧、恒大城对面

　　占地面积：37091.02㎡(折合55.637亩)

　　土地用途：零售商业、商务金融用地(40年)

　　容积率：>2.5且≤3.5

　　建筑密度：>25%且≤35%

　　绿地率：≥25%

　　起始价：653万元/亩(楼面价2799元/㎡)

　　出让方式：网上挂牌

　　出让时间：9月25日

　　限制条件：配建卫生服务站1处,建筑面积150-300平方米;建设文化活动中心1处，建筑面积3000-5000平方米;卫生服务站、文化活动中心的产权属政府所有，竞得人建成后无偿移交给政府指定的部门安排使用。

　　注：关于地块更多详细出让信息可点击以下链接获取

五象湖板块GC2019-084地块<<<南宁市2019年第八十一期国有建设用地使用权公开出让公告

经开区GC2019-070地块<<<南宁市2019年第六十八期国有建设用地权挂牌公开出让公告

另9月12日南宁市将集中出让3幅商住用地<<<9月南宁3幅优质地集中出让 龙光布局东葛地铁盘？深石江南新项目扩容？