买房维权很普遍 来看看买房容易跳进那些坑

辛苦攒钱幸福置业安家，这是大多普通人的必经之路。可是世上之事总是那么的不顺遂人意，买一个房，还会出现延期交房、漏水漏电、承诺的突然消失、公摊面积缩水等诸多凡人意想不到的问题——尤其是对新置业者，更多挑战、更多心酸。今天，我们就为大家列举出在郑州购房过程中容易出现的“误区”，让大家不要再历险再被坑，而是瞪大眼看清真相，勇敢出发！！

陷阱一：勿轻易相信置业顾问和宣传单那可能只是一种假象

我们了解信息基本上是从他人口中或阅览资料上的文字而得到一个大致印象，但是看多后，才知置业顾问和楼盘宣传页会有假象出现。楼盘宣传页上的图片非常精美、绿化非常之大、栋距很宽，可是现实中拿到手后，楼盘差距是非常之大的。而置业顾问口中的承诺也是昙花一现。

支招：置业顾问和精美的楼盘宣传页只是人们了解楼盘的初次途径，想要真正的弄明白其所说是否为真，就要在购房合同中约定写好和签好，到时即使对方反悔，你也可以拿着白纸黑字的证据，为自己讨说法。

陷阱二：勿轻易相信“低首付”的诱人字眼 会被坑

目前，虽然国家楼市政策慢慢趋向变好，首付已降至2成的政策在很多城市也开始实施。但是此“低首付”不等于开发商片面的“低首付”，他们为了诱使购房者买房，会出一个先交多少、过段时间再交多少的营销策略，而期间的“过段时间”非常短暂，例如一月就要交5万，一周就要交2万，拿工薪薪水的购房者会受不了。

支招：了解好国家出台和实施的正式政策，不了解的登陆房产信息网咨询，秉着按照政策来的原则，就不会心里焦急了。

陷阱三：勿轻易相信“特价房” 特价房是人们在买房时常见的广告词

价格诱人的特价房，实则多为楼层较为尴尬或地段不佳的房源，事实上现在市场上很多楼盘在畅销的背后，都留下了一些“特价房”闲置房源。

支招：如果有钱的话，尽量不要考虑特价房，毕竟天上没有掉馅饼的事儿，当然如果钱不是很足的话，可以考虑下，如果对方称房源已经没有，可以找多个置业顾问证实，但买房时一定要细心考虑房价与房子之间的性价比，千万不要被特价蒙蔽了双眼。

陷阱四：注意购买期房时应允的配套可能会消失

现如今房地产市场上，期房可谓占领着大部分的江山，但期房有风险，买房时约定好的小区配套、户型设计，在交房时多多少少都会有些出入，说好小区规划的游乐场突然变成了水系、飘窗变成普通的窗户、面积缩水等。

支招：如果能买现房不要买期房，当然如果无奈之下买了期房，就一定要好好的研究研究再研究下购房合同了！

下面我们来看看南通那些信誉较为良好、质量过关的楼盘吧！

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中南熙悦XXX-XXX-XXXX 转 828789

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效果图

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动态：中南熙悦双开双罄，住宅均价10300元/㎡，洋房均价13700元/㎡！建筑面积约88～158㎡新品叠墅、联排、高层启封在即，敬请期待。

交通状况：82路（客运东站-卫生高职学院）92路（通盛社区 -- 农批市场）27路（竹行-更俗剧院）公交站台就设项湖大道，星湖大道往西港闸区通沪大道高架，距离兴东机场；沈海高速、沪陕高速穿梭而过，去往南通各县、江苏各省及上海等地十分便利。规划中的地铁1、3号双地铁线在宏兴路设有站点，距离我们项目仅500米距离，预计19年开通。

物业地址：南通开发区通盛大道与诚兴路交汇处

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南通1912XXX-XXX-XXXX 转 803262

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效果图

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动态：南通1912首开商铺“花街”开始认筹，首开仅52席。

交通状况：公交：72路，101路，88路可至欧尚下自驾：江海大道、城闸大桥、通宁大道均在本项目旁边，交通十分便利

物业地址：南通港闸区永兴深南路1号（万达广场南）

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佳期漫XXX-XXX-XXXX 转 809831

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效果图

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动态：佳期漫二期即将加推，目前预约中。

交通状况：周边公车44、21路车世伦路人民路南站下车即到；36路车人民路世伦路东下车即到

物业地址：南通崇川区城东人民东路与盘香路交界

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中南·漫悦湾XXX-XXX-XXXX 转 835023

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效果图

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动态：中南·漫悦湾15#筹备中，具体开盘时间及价格待定。

交通状况：交通：公交车44地铁2号线旁，规划站点距离仅约300米。北大街、工农路、江海大道等城市道路，贯联南通CBD、南大街商圈

物业地址：南通港闸区城北北大街与永达路交汇处向东500米

<!--subtitle:万科白鹭郡-->

万科白鹭郡XXX-XXX-XXXX 转 835199

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效果图

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动态：万科白鹭郡新品洋房筹备中，预计7月加推新房源，建筑面积123-160平米，具体开盘时间及价格敬请关注楼盘动态。

交通状况：公交：57、55路/p>

物业地址：南通港闸区永兴新华路与集贤路交叉口（启秀中学市北分校西侧）

<!--subtitle:万科城市之光-->

万科城市之光XXX-XXX-XXXX 转 832297

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效果图

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动态：万科城市之光6月30日已开盘，开盘均价13000元/平，推出部分已售完。

交通状况：周边公车44、21路车世伦路人民路南站下车即到；36路车人民路世伦路东下车即到

物业地址：南通崇川区城东人民路与世伦路交叉路路口