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项目简介： 1、1.5万平米的中央大广场； 2、超高超阔星级酒店式大堂； 3、全线一级品牌建材； 4、多层带行车通道，每层安装有“牛腿”，能实现行车的横向与竖向无障碍运行； 5、货车直接开到大堂电梯门口，行车和轻（钢）轨直接送货进、出电梯； 6、湖南开通天燃气和蒸汽的工业园； 7、规划建设5栋独立的配套公寓、2个大型餐厅、8个露天运动场以及1条微型商业街； 8、园区隔街就是千亩金洲湖湿地公园； 9、创业导师团提供全方位孵化服务； 10、高档沙龙会所形成企业交流圈；

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妙盛国际企业孵化港容积率是2.8。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

妙盛国际企业孵化港绿化率是17.56%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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