产权证办理、房屋过户问题等...市自然资源和规划局上线《阳光政务》

需要不动产登记窗口出具《个人及家庭住房登记记录》证明，该证明需提供的资料：(1)夫妻双方身份证原件；(2)户口簿原件；(3)婚姻状况证明原件（结婚证、离婚证、承诺单身的证明）。凭这三个材料，您可到市政务服务中心二楼（三线博物馆上行攀西科技城）225-226号窗口申请出具《个人及家庭住房登记记录》，同时可到224号窗口制作询问笔录。下一步，市不动产登记中心将与税务部门协商，针对出具不动产证明减免税费的情况出台相应措施，让数据多跑路，群众少跑路。

市不动产登记中心已于今年2月随市政务服务中心搬至三线博物馆上行的攀西科技城二楼，办理房子过户可以乘坐9路、27路、67路公交车到博物馆站下车前往。现在市不动产登记中心已实现二手房交易“一窗受理”，也就是一个窗口把过户手续全部办完，不用再跑多个部门了，而且现在二手房交易过户已实现1个工作日办结。

该小区已纳入市级“问题楼盘”进行处置，据了解目前该小区暂时未办理竣工验收和房屋栋产权，这“两个要件”齐全的情况下开发商提出申请，市不动产登记中心将会积极给业主办理的分户产权。

查询人可前往市政务服务中心（攀西科技城）2楼政务服务大厅办理。目前，市不动产登记中心已推出了房产证明自助查询机，个人可携带本人身份证通过自助机器扫描后直接打印房产证明。

市不动产登记中心于今年已推行抵押下银行业务，目前，已为攀枝花市7家银行开通了网上抵押外延申请服务，个人和企业在办理不动产抵押贷款可以直接在银行签订合同，提交资料完成不动产的抵押登记，再也不用银行、登记机构两头跑了。同时，大家今后在银行把抵押贷款还清以后，也可以直接在银行办理不动产抵押注销。

市不动产登记中心在优化营商环境上推出了很多便民措施，例如：设立企业服务专窗、压缩办理时限等措施。现在企业融资需办理不动产抵押登记可以直接在银行办理完成，时间也压缩至1个工作日。如果企业贷款的银行未开通抵押外延服务的，企业和银行可以到市不动产中心的企业服务专窗办理，而且现在针对企业办理非住宅类的抵押登记，我中心已将办理时限压缩至0.5个工作日办结。

据初步了解，该路段由开发商配建，目前还未完工，我们将联系仁和区政府、城管、住建等部门了解核实情况，督促建设方尽快完成配套建设。

如业主对不动产权证书的复印件真伪存在质疑，可到政务中心不动产窗口进行核实。据了解，市民有贷款抵押的，因为银行的需求，原件暂时没交给业主，如业主有原件的需求的话，建议向开发商或贷款抵押银行提出。

该小区已纳入市级“问题楼盘”进行处置，截至目前该小区住宅已办产权962户，未办82户。该小区主要存在抵押和查封的情况，办证工作还在积极推进中。

为切实解决涉及民生和侵害购房群众利益问题，市政府于去年成立了房地产领域“问题楼盘”化解处置工作组，借鉴外地的先进处理经验，明细了税收分离处置、规划核实、房屋竣工验收分离处置的具体操作步骤、方法和载体，指导各县区细化不动产登记政策，打通制约环节，依法依规办理不动产权证。

目前市不动产登记中心采取开通绿色通道、组织集中办件、主动入户指导办件、周末加班加点等方式，加快推动“问题楼盘”办件，并明确“三区”问题楼盘联络人，每天主动对接，主动作为，严格落实“问题楼盘”每日一报，切实推动“问题楼盘”办件进度，取得了极大的工作成效，截止目前，市本级涉及的18个楼盘已全部畅通了办证渠道，完成5761户涉及的办证工作

下一步，将继续本着尊重历史、实事求是、优先解决民生问题原则，依法依规推进“问题楼盘”不动产权办理，维护老百姓合法权益。

将详细调查了解情况，之后群众一个答复。

行政审批科牵头协调推进本系统“放管服”改革，承担审批服务便民化有关工作，负责市本级行政审批服务事项的受理、审批等工作，推进纳入一体化政务服务平台。承担本系统权责清单制度建设、动态调整等工作。

自2019年开展“放管服”改革后，行政审批的流程和时间进一步压缩，大力推行“一网通办”业务，行政审批科联系电话：0812-3341568、3361458。

请到政务中心不动产登记窗口进行档案资料的核实，核实无误后可以补办产权证书，只收取10元的工本费。补证需要公示15个工作日，补办时间不超过3个工作日。

目前，主要采取“以防为主、防治结合”的方针，防范化解地质灾害风险。

“防”主要依靠群测群防的“人防”和自动化专业监测的“技防”相结合。一是全面落实各级各部门的防灾责任，我市建立了地质灾害防治“六级包保”（市县乡村组点）“三长一员”（点长、常务副点长、副点长、督导员）“三单一书”（责任清单、任务清单、督查清单，地质灾害防治责任与任务承诺书）“两书一函”（约谈通知书、整改通知书和提醒敦促函）工作机制，全面落实市、县、乡、村、社、点六级防灾责任，强化“政府属地管理责任、行业部门监管责任和防灾人员直接责任”，市地灾办坚持“一周一轮查”、综合督查、明察暗访等方式，确保防灾责任落地落实。二是不断健全完善群测群防网络，明确防灾和监测责任人587名，落实地质灾害隐患点专职监测员254名，对已排查出的174处地质灾害隐患点逐点开展专职监测，逐点编制防灾预案，逐点发放防灾工作明白卡、避险工作明白卡，逐点开展避险演练，并通过形式多样的宣传、培训，不断提高广大群众的防灾意识和积极性。三是创新开展地质灾害隐患点分级分类管理，通过细致排查、专业评估，确定重大级隐患点20处、较大级隐患点21处、一般级隐患点133处，根据危险程度、预警级别及降雨实况，落实差异化的防灾避险措施，今年汛期已累计转移避险10.5万人次，积极主动避让灾害风险，牢牢掌握防灾主动权。四是全覆盖开展隐患点自动化专业监测，累计安装自动化专业监测设备344台（套），设备在线率达100%。五是强化预警预报，联合气象、水利等部门组建“雨情作战室”，汛期适时发布雨情及趋势信息，今年已联合发布地质灾害风险预警32期，传真电报“点对点”滚动预警130次，发送预警短信19.7万余条，不断提升“群专结合、人技结合”的监测预警效能。

“治”主要通过工程治理、排危除险、避险搬迁等工程措施，消除地质灾害隐患威胁。自2014年开展地质灾害综合防治体系建设以来，共实施工程治理105处、排危除险58处、小流域综合治理1处、避险搬迁791户，累计投入资金4.2亿元，消除隐患点412处，有效应对了多次区域性暴雨天气灾害的严峻挑战，地质灾害防治取得了积极成效。

当前为我市主汛期，首先要关注天气预报，当预报本地将有大雨、暴雨等强降雨天气时，要采取提前避让、预防避让、主动避让措施。其次要做好自家房前屋后的斜坡变形和排水沟巡查排查，若斜坡发生开裂变形，要第一时间进行撤离，排水沟堵塞了要及时进行清理疏通。最后当发现有地质灾害险情、灾情时，要及时通知周围群众撤离，并及时向村社、乡镇及县（区）、市地灾办报告情况。市地灾办值班电话（0812-8880789）。