广州市规划部：琶洲西区还有26个地块待出让

广州楼盘市规划部门透露，琶洲西区还有26个地块待出让，占地面积16万平。其中，近期可出让地块有4个，用地面积2.9万平。未来可出让地块22个，用地面积13.1万平方米。

观点地产网讯：3月3日，在广州市人大组织的琶洲西区实地调研中，广州市规划部门透露，琶洲西区还有26个地块待出让，占地面积16万平。其中，近期可出让地块有4个，用地面积2.9万平。未来可出让地块22个，用地面积13.1万平方米。

另据相关统计，截至目前，琶洲西区已出让地块有34个，用地面积42.7万平方米。

据观点地产新媒体了解,琶洲西区被称为广州CBD2.5版，这里被看作是广州未来发展的新引擎。规划部门表示，预计未来3到5年，琶洲西区将形成一个就业岗位约8万个的电子商务产业集群。

去年，该区的互联网创新集聚区在土拍市场备受关注，吸引了包括阿里巴巴、腾讯、复星集团、唯品会、国美集团、小米、欢聚时代YY、环球市场集团等大型电商巨头总部进驻。

广州市市国土规划委有关负责人表示，位于琶洲西区的珠啤厂地块，未来会保留一个小型啤酒酿造厂，并打造成工业遗产的特色公园，珠啤所有具有纪念意义的工业遗产将全部保留。

珠啤旧址上的琶醍，也有新规划。规划部门透露，目前正在与珠啤、地铁公司一起做城市设计方案，希望做一条二层连廊贯穿琶醍，可以供游人散步、骑自行车，也与有轨电车系统相连接，而且临江的几个地块可能都会有二层平台延伸到江边。

此外，就在上个月，琶洲西区的地标地块也被18大民企联手拿下。

2月17日，广州海珠区琶洲西区AH040163地块公布出让结果，地块由广州工商联盟投资有限公司、广州海滔投资有限公司、广州悦天投资管理有限公司、广州市璟衡投资有限公司等18家企业组成的联合体以底价215254万元摘牌。

出让公告显示，海珠区琶洲西区AH040163地块土地用途为商务设施用地、兼容商业设施用地，宗地面积6909平方米，计算容积率建筑面积不超过165580平方米，土地使用权出让年限为：商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

据了解，该地块容积率达到24.4，未来将打造成360米的摩天大厦，将成为琶洲第一高楼。

值得注意的是，琶洲AH040245地块将于下周五（3月11日）在网上拍卖，未来欲建成320米的大楼。