6天后,会有大利好吗?

2020-11-11楼市参考

6天后,就是11月16日,下周一。标题上说的“大利好”,是猜测会不会降息。目前中国利率的玩法是这样的:每月的15号(休息日、节假日顺延,本月为16号)央行会操作一次中期借贷便利(MLF)。  具体来说

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6天后,会有大利好吗?

2020-11-11 10:23:50 /lvminhong /楼市参考

6天后,就是11月16日,下周一。标题上说的“大利好”,是猜测会不会降息。目前中国利率的玩法是这样的:每月的15号(休息日、节假日顺延,本月为16号)央行会操作一次中期借贷便利(MLF)。

  具体来说,就是符合条件的金融机构,拿着央行认可的债券票据之类的资产,到央行处抵押,获得一笔融资。一般来说是1年期的,这个利率就是MLF利率,上个月是2.95%。

  最新一次MLF的1年期利率,就是每月20日(休息日、节假日顺延)诞生LPR(贷款市场报价利率)的基础。

  LPR由央行选定的18家银行(包括大银行、中小银行和外资行)来报价,依据就是最近一次的1年期MLF利率,再加上自己的成本。

  央行委托“全国银行间同业拆借中心”来统计上述18家银行的报价,剔除1个最高价、1个底价,然后计算出评价公布,就是最新一次的LPR利率。

  LPR利率,就是企业和个人向银行贷款的基准。

  所以,1年期MLF利率,就是最重要的政策利率。

  如果11月16日诞生的1年期MLF利率降低了,就意味着政策利率降息了,也意味着11月20日公布的最新一次的LPR利率会降息。

  

打开APP 阅读最新报道自从4月20日以来,LPR利率一直没有降低(上图)。种种迹象显示,由于中国经济复苏比较好,再加上国家有意维持“正常的货币政策”,所以2020年最后两个月,降准和降息的几率都不太大。


  但问题是,今天情况发生了一些变化。

  根据国家统计局公布的最新CPI(居民消费价格),10月同比只上涨了0.5%:

  


  从上图可以看出,CPI走势如同“倒栽葱”,断崖式下滑了。

  为什么会这样?因为猪肉价格跌了,同比跌幅达到了2.8%。而猪肉在中国CPI的权重比较大。

  对于欧美日央行来说,维持2%的通胀率,也就是核心CPI同比上涨2%是他们的目标。中国的目标,则在3%以内。

  0.5%,显然跟3%差距很大。换句话说,这接近于通缩了!

  但问题是,2020年前面几个月CPI涨幅比较大,所以前10个月平均起来CPI上涨幅度是3%,整体上还是比较理想的。只是从单月来看,最近跌得有点快,有通缩的迹象。

  CPI的插水式下跌,给货币政策腾出了更大空间。

  原因很简单:CPI是穷人指数,或者叫温饱指数。它如果超过3%,中低收入阶层会感到明显的生活压力。国家和央行必须要照顾好中低收入阶层,这关系社会稳定。

  所以当CPI向上升破3%的时候,尤其是持续在4%到5%运行,央行大概率是加息的。但今年前几个月比较特殊,猪肉拉动CPI飙升,但疫情又严重打击了经济,所以当时是降息的。

  现在CPI回落了,如果持续几个月在1%以内,则全年CPI也会被拖累下来,回落到2%左右。如果全年CPI持续在2%以下,央行降息的概率就会大增。否则,就会出现通缩,而通缩比通胀还难以对付。

  10月的情况比较特殊,单月CPI非常低,但今年前10个月平均仍然高达3%。

  在这种情况下,11月16日MLF政策利率降低的可能性不太大。

  但如果欧美疫情持续恶化,影响到了中国经济的发展,央行继续降息、降准都还是有可能的。

  今年疫情以来,中国央行一直表现矜持,没有像欧美日央行那样激进,印钞速度也相对较慢。这给未来预留了较大空间,一旦需要,是可以降准降息的。

  国家的整体思路是:避免2009年式的大放水,因为大放水会刺激资产价格,尤其是房价,造成贫富差距加大。

  此前已有央行官员吹风——相对宽松的政策,早晚要退出。如果没有异常变化,我猜测应该在明年二季度,或者二季度结束之后。

  也就是说,会加息或者上调存款准备金率。但这要走一步看一步,看中美关系,看疫情。

  目前经济复苏仍然脆弱,货币政策很难收紧。尤其是CPI的断崖式下跌,意味着加息、升准不是一个紧迫的议题。

  或者说,CPI走低对楼市和股市是利好。

  或许会有读者问:那为什么股市跌了呢?股市跌,跟昨天涨得比较猛有关,而美国大选仍然没有尘埃落定,还跟国家市场监督总局今天发布《关于平台经济领域的反垄断指南(征求意见稿)》有关。

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