滨江集团2.81亿元收购杭州西湖大道一宗商业地块

5月9日晚间，杭州滨江房产集团股份有限公司发布公告宣布，收购杭州楼盘新惠房地产开发有限公司75%股权，交易总价为2.8125亿元。

观点地产讯：5月9日晚间，杭州滨江房产集团股份有限公司发布公告宣布，收购杭州新惠房地产开发有限公司75%股权，交易总价为2.8125亿元。

观点地产新媒体查阅公告显示，2016年5月6日，滨江房产集团与杭州复兴房地产开发有限公司和杭州新城房地产开发有限公司签订《关于杭州新惠房地产开发有限公司股权转让协议书》，分别以5006.4万元、7509.6万元收购复兴公司和新城公司持有的杭州新惠房地产开发有限公司30%及45%的股权，并于股权转让的工商变更登记完成后三个工作日内完成支付。

此外，滨江房产集团还将向新惠公司支付15609万元以用于新惠公司归还复兴公司和新城公司的股东借款及支付其他费用。具体支付时间：于2016年5月15日前和2016年9月30日前分别向新惠公司支付人民币12000万元和人民币3609万元。

公告显示，本次股权交易前，复兴公司和新城公司分别持有新惠公司55%和45%的股份，交易完成后，复兴公司减持为25%股权，而滨江房产集团以75%股权的持有量成为新惠公司的控股股东，负责新惠公司的运营和西湖大道11号地块的经营开发，除新惠公司融资外，各方按照股权比例投入新惠公司后续开发建设所需资金。

据悉，新惠公司系西湖大道11号地块的开发主体，该地块东至中山楼盘路、南至保佑桥东弄、西至光复路、北至西湖大道，总用地面积9976.68平方米，商业用地，规划总建筑面积28124.54平方米，容积率1.25。

截至2016年3月31日，新惠公司总资产约为2.45亿元，负债总额约为2.08亿元，净资产约为3695.59万元。2016年第一季度，新城公司实现营业收入约32万元，营业利润-550249.77元，利润总额-550570.09元，净利润-550570.09元。

据了解，本次交易完成后，滨江房产集团将增加权益土地面积7482.51平方米，增加权益建筑面积21093.41平方米。