2025年买房|莆田平均房价还在涨吗？有哪些房子可以买？

最近，随着买房政策的变化，不少朋友都打算在莆田买一套属于自己的房子，不过，有一些朋友也比较犹豫，想了解一下莆田的平均房价到底降了没？所以在这里，我来为大家答疑解惑，目前，莆田1月新房均价8483元/㎡、环比上月持平，房价的波动不是很大。实际上，目前在相关部门的干预下，莆田房价也不可能突然出现太大的变化，毕竟房地产市场是重要的经济支柱，牵一发而动全身。总之，2025年，莆田楼市的行情相对稳定，想买房的可以早做打算。

现在不仅人们生活卷，就连莆田房地产开发商也开始卷了起来。最简单直接的就是，如今市场上越来越多的生态宜居、品牌地产等特色项目被开发商推出。现在莆田新房项目众多，目前在售楼盘有172，其中有不少的优质楼盘，对于有买房需求的人来说，有了更多的选择余地。当下比较推荐的是荔园小区、新大地温泉嘉苑、富力·尚悦居、木兰溪国际广场、国投·栖鹭雅居，这几个楼盘的品质是相当不错的，目前价格9672.2元/㎡。

莆田的楼市一直以来都备受关注，2月正是各大楼盘相继推出的重要时期。而购房者在选择莆田楼盘时，不仅要关注新楼盘的最新动态和销售情况，还要综合考虑地理位置、交通便利性、配套设施等因素，选择适合自己的楼盘。

城厢区-
荔园小区
楼盘价格：3519元/㎡
最新动态：荔园小区装修状况：毛坯交付
项目简介：福建省海峡置业股份有限公司前身是莆田市房地产开发总公司，是莆田最早的一家房地产开发企业，具有二十多年的开发建设经验。公司致力于打造精品楼盘、提升人居品质，为莆田的房地产开发树立了一个又一个典范。公司于2003年所开发的荔园小区项目，已经成为莆田近年房地产强势崛起的一个缩影。小区先后荣获“福建省城市住宅建设示范小区”、“福建省物业管理示范小区”、省级园林小区等光荣称号。荔园小区东圳路商住楼1－3#楼位于东圳路南侧（荔园小区次入口两侧），是小区的重要组成部分。地上28层，两层裙楼，主楼采用现浇钢筋凝土框架剪刀墙结构体系；地下为联体一层平战结合的地下停车库及设备用房。建筑占地面积3952.9﹐，总建筑面积为71670平方米，建筑总高度87.00米，共780套。建筑单位设计紧紧依托大的整体构思，从建筑空间入手，强化建筑体量，同时注意建筑与广场及周围环境之间的相互联系，力图充分正确表达建筑商住的性格特征。在建筑主体立面的设计上，在强调整体的前提下注重建筑立面细部的表现与设计，通过对材料上的色彩质感变化以及大阳台所体现出的强烈建筑形象，建筑顶部的挑板与横向阳台栏形成对比，彰显建筑整体蓬勃向上的气势。目前该项目各项开发进度喜人，于元月10日隆重开盘。该项目的盛大开盘，将使整个小区的配套更加齐全、设施更加完善。

荔城区-
富力·尚悦居
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：140-140㎡3-3居
最新动态：富力·尚悦居参考均价约14000元/㎡；具体一房一价
项目简介：广州富力地产股份有限公司（香港联合交易所上市编号：2777）成立于1994年，总部在广州，注册资金8.06亿人民币，集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体，拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质，是中国综合实力强的房地产企业之一。

仙游县-
木兰溪国际广场
楼盘价格：6000元/㎡
最新动态：木兰溪国际广场价格待定
项目简介：木兰溪国际广场位于莆田市仙游县鲤城街道东门社区(仙港大桥西侧)

秀屿区-
国投·栖鹭雅居
在售户型：118-144㎡4-5居
项目简介：国投·栖鹭雅居楼盘位于莆田秀屿区秀屿土海湿地公园旁清塘雅居斜对面，由莆田市海秀置业有限公司精心打造，项目处在待售中