7月22日台前成交两幅地块溢价率均在56%以上，溢价如此之高，必是优质地块！

7月22日上午，濮阳市台前县金水路与政和大道交汇处两块相邻的住宅兼商用地块全部溢价成交，成交溢价率均在56%以上，溢价如此之高，必定是一块肥肉，最终被濮阳市建润置业有限公司和自然人王浩成功竞拍。

台地2021-B-01号地块详情

地块位置：位于政和大道南、金水南路西，东至金水南路，西至台前县铁路物质转运站，南至台前县粮食局，北至政和大道

出让面积：27308.92平方米（40.96亩）

土地用途：为住宅兼容商用，兼容商业的比例不大于10%

规划：容积率大于等于1.0小于等于2.0，规划建筑密度不大于28.0%，绿化率不低于35.0%，建筑限高为40米，土地使用权出让年限为居住70年、商业40年。

起始价：4916万元

成交价：7766万元

1号地块经过49轮激烈竞争后，以7766万元成交，每亩地价为189.6万元，楼面地价为1422元/㎡，成交溢价率为57.97%，被濮阳市建润置业有限公司竞得。其开发的项目有南乐建业世悦府、南乐建业春天里等。

台地2021-B-02号地块详情

地块位置：位于政和大道南、金水南路东，东至台前县人力资源和社会保障局、未来花园小区，西至金水南路，南至河南省台前县新华书店有限公司，北至政和大道

出让面积：12845.65平方米（19.27亩）

土地用途：住宅兼容商用，兼容商业的比例不大于40%

规划：容积率大于等于1.0小于等于2.0，规划建筑密度不大于45.0%，绿化率不低于20.0%，建筑限高为40米，土地使用权出让年限为居住70年、商业40年

起始价：2313万元

成交价：3613万元

2号地块经过21轮竞争后，以3613万元成交，每亩地价为187.49万元，楼面地价为1406元/㎡，成交溢价率为56.2%，被自然人王浩竞得。

1号地块和2号地块大概位置，周边配套：1号地块位于台前火车站的北边，2号地块位于台前县行政服务中心的西边，两个地块相邻，政和大道往东不远即为台前县行政机构所在地，周边有未来花园、台前县思源实验学校、富祥居小区、盛世龙鼎、市民广场等。