INC鳌江国际新城
12765元/㎡
售楼热线项目详情:
华董鳌江10月16日取得三期项目预售许可,开盘日期为10月21日,发售1幢、2幢、3幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢合计可售建筑面积27216.87平方米,共计住宅231套 ,拟售价格为12323元/㎡。
该项目“馨园”由8幢洋房住宅组成。经预测总建筑面积36068㎡,其中住宅建筑面积27216.81㎡,地下室建筑面积8034.57㎡;架空层228㎡,物业建筑面积264.27㎡,居家养老用房建筑面积63.18㎡,消控室建筑面积28.92㎡,弱电机房建筑面积22.77㎡,配电房建筑面积110.06㎡。项目容积率1.99,绿地率≥30%。
华董鳌江预售价格及其变动情况
(一)明码标价。商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供的明码标价价目表已经由物价局备案(详表附后);
(二)价格调整。已经备案的商品房销售价格在一个月内发生价格浮动的,我司将按规定向价格主管部门申报备案并公示。
(三)开盘优惠方式:
优惠起止时间:2018年10月15日至2018年12月30日
优惠1、凭邀请函参观鳌江项目景观示范区、样板房,购买洋房可享受团购报名存3万享受总房款抵10万优惠(10月15日-12月30日止)
优惠 2、开盘当天成功认购的客户享受总房款3%优惠
优惠 3、老客户带新客户成功认购的享受总房款1%优惠
优惠 4、优惠期间按期签约,客户认购之日起7天之内签约的客户,购买洋房可享受总房款2%优惠;
优惠5、付款方式及房款优惠比例:
?客户按时办理银行按揭/公积金/组合贷款,且首付款30%-50%之间的比例,可享受房款2%优惠
?客户首付款51%-99%之间的比例,可享受3%优惠
?客户一次性付款(7天之内付清全款),可享受总房款4%优惠
优惠6、客户验资成为华董(中国)会员且享受优惠如下:
?、客户若验资人民币壹佰万((¥1000,000)),成功办理华董(中国)会员银卡之后,享受总房款1%优惠;
?、客户若验资人民币贰佰万((¥2000,000)),成功办理华董(中国)会员金卡之后,享受总房款2%优惠;
备注:以上优惠可以累加(优惠6中只能享受一种优惠)。合同价格计算公式:因实际购房有优惠,为避免计价方式异议,根据支付方式不同,分别以如下计算公式为准:
实际购房总价=(报备总价-如有优惠1)*{(1-如有优惠2)*(1-如有优惠3)*(1-如有优惠4)*(1-如有优惠5)*(1-如有优惠6)}
华董鳌江预售资金落实情况:
明确该商品房预售款的开户银行和账户账号情况。
监管项目预售资金专用存款账户开户银行:中国农业银行股份有限公司平阳支行,预设资金账户账号:19250101040050000。
房地产开发企业已经与开户银行(全称)中国农业银行股份有限公司平阳支行
签订商品房预售资金监管协议(预算工程款为5605.9011万元、监管份额为 130%、预计监管金额为7287.7万元)。本公司郑重承诺预售所得款优先用于工程建设以确保工程按时完工。