德信阳光城君宸府(二期)3月9日发售 供应房源153套

该项目位于平阳县鳌江镇鸽巢路C-06-01地块，经平阳县地名办批准命名为“君宸府”。推广名：德信阳光城君宸府。

一、德信阳光城君宸府(二期)项目详情

总建筑面积，其中地上、地下建筑面积：总建筑面积为：99944.23平方米(包含架空层面积1102.33平方米，地下室建筑面积25885.9平方米),其中住宅建筑面积69389.8㎡，幼儿园建筑面积2574.86平方米，公共配套用房建筑面积991.34㎡：其中物业用房建筑面积513.34㎡，居家养老用房建筑面积138.97平方米，监控兼消控室建筑面积50.28㎡，通信机房建筑面积15.45㎡，有线电视机房建筑面积21.11㎡，配电房建筑面积252.19㎡,。

本项目容积率2.0，绿地率30%。

二、德信阳光城君宸府(二期)项目销售情况

三、德信阳光城君宸府(二期)项目建设情况

2019年10月31日完成单体竣工验收;2019年11月22日完成竣工备案;

四、德信阳光城君宸府(二期)项目优惠情况

(一)明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,经价格主管部门备案，高层住宅均价为 10631 元/平方米，价为 11900 元/平方米，价为 8600 元/平方米;多层住宅均价为 12316元/平方米，价为 15200 元/平方米，价为 10600 元/平方米(各套商品住房明码标价详见附件);

(二)价格调整:预售价格按照温州市政府〔2010〕62号文件第九条规定的要求。强化商品住房销售价格的监控，商品住房销售明码标价实行“一房一价”的方式，向价格主管部门申报备案后，1个月内浮动幅度不能超过5%。1个月后需要调整商品住房销售价格的，按规定再向价格主管部门申报备案并公示;

(三)住宅房源优惠折扣条件:

优惠起止时间：2018年2月10日起至2018年5月9日

1、优惠1：君宸府尊享会客户可享受总房款1%优惠(老客户带新客户到访项目展厅，带看新客户不少于10人意向客户并经客户经理成功详细登记的);

2、优惠2：君宸府银卡会员可享受总房款2%优惠(老客户带新客户到访项目展厅，带看新客户不少于20人意向客户并经客户经理成功详细登记的);

3、优惠3：君宸府金卡会员可享受总房款3%优惠(老客户带新客户到访项目展厅，带看新客户不少于50人意向客户并经客户经理成功详细登记的);

4、优惠4：君宸府钻石卡会员可享受总房款4%优惠(老客户带新客户到访项目展厅，带看新客户不少于100人意向客户并经客户经理成功详细登记的);

5、优惠5：付款优惠：

a、首付款必须达到总房款的30%可签约，无折扣优惠;

b、首付50%及以上享受总房款0.5%优惠;

c、首付100%享受总房款1%优惠;

(四)备注：

1、以上优惠可以累加，但优惠不超过总房款9.99%;

2、按时签约才能享受以上所有优惠。

3、计算公式：实际成交房屋总价=销售房屋总价*(如有优惠1+如有优惠2+如有优惠3+如有优惠4)*如有优惠5

五、预售资金落实情况：

(一)明确该商品房预售款的开户银行和账户账号情况。

监管项目预售资金专用存款账户开户银行：中国银行股份有限公司平阳县支行

预售资金账户户名：平阳德信置业有限公司君宸府监管预售资金专用户

预售资金账户账号：368873928771

(二)房地产开发企业已经与开户银行(全称)中国银行股份有限公司平阳县支行签订预售款使用监管协议。本公司郑重承诺预售所得款优先用于工程建设以确保工程按时完工。