8月9日青岛新房住宅网签571套 黄岛177套居首

据青岛网上房地产数据显示：8月9日，青岛市新房共网签640套，新房住宅网签571套，成交面积64967.78㎡。

青岛8月9日一手房成交情况

8月9日，黄岛共成交177套，位居全市首位，成交面积18808.98㎡。城阳共成交141套，成交面积15257.44㎡，排名第二。胶州共成交80套，排名第三。

 青岛8月9日二手房成交情况

8月9日，二手房方面，共成交239套，成交面积20634.48㎡，住宅成交215套。

<!--subtitle:青特小镇-->

动态：青特小镇7月29日已加推75#高层和79#洋房。其中75#高层户型建面为89/95平，带装修，均价13000元/平；79#洋房户型建面为115平，均价13500元/平，毛坯。还有77#叠拼别墅在售，均价15000-16000元/平。青特小镇预计8月底9月初有加推计划，预计加推高层，具体待定。

青特小镇效果图

容积率：2.10

绿化率：35.00

项目简介：青特小镇位于城阳交通大动脉春阳路沿线，东至驯虎山，紧邻青特公园、有轨电车始发站，西至田旺路，整体总建面约65万方，约4300余户，分A、B、C、D、E五期开发，青特置业将美国褐石建筑风情、新海派五纬互动园林风格有机结合，打造出城阳区春阳路上以高层、6s洋房、舒适公寓、叠拼别墅、商业别墅为主的大型轻奢风情社区。

交通状况：青特春阳路北田旺路东地块交通方面较为便利，有东西向要道春阳路和瑞阳路，南北向道路有新修建的荟城路和连接前田村与前旺瞳村的田旺村

<!--subtitle:蔚蓝群岛-->

动态：·蔚蓝群岛246#带装修小高层已于8月4日开盘，目前仅剩10套左右房源在售，户型建面为89平套三，均价12000-13000元，预计2019年10月交房。联排别墅同时在售，其中户型建面151、172平，价格在15000元/平，户型建面为386平的16000元/平。后期只有别墅，不再加推小高层产品。

蔚蓝群岛效果图

容积率：1.60

绿化率：47.60

项目简介：蔚蓝群岛地处青岛大胶州湾生态居住岸线，总占地面积1500亩，总建筑面积171万平米，包括128.6万平米住宅，6万平米的蔚蓝国际商街，1.6万平米的群岛会所，及其它社区综合配套。蔚蓝群岛项目以地块自然生态为主价值取向，融汇湖、岛、河、溪、湿地之自然大成，10万平米内湖，辅以借鉴现代西方造园菁华，于自然生态之中，营造真正私属的群岛公园居住形态。蔚蓝群岛项目采用西班牙建筑风格，地中海社区风情，异域特色集中展现；法式园林景观，各有特色，独享异域风情。

交通状况：913路城阳十五中至蓝海港湾，途经蔚蓝群岛站； 934路白沙湾站至蔚蓝群岛站； 935路白沙湾站至铁路北站东广场，途经蔚蓝群岛站； 936路白沙湾站至四方长途站，途经蔚蓝群岛站； 773路新韵路至铁路北站西广场，途经蔚蓝群岛站； 122路白沙湾至李村公园站，途青岛汽车北站，临近双埠收费站，双元路、双高路环绕

<!--subtitle:万科金域华府-->

动态：万科金域华府将推二期新品预计价格12345元/㎡起，产品涵盖90-140㎡花园小高层和平墅洋房，样板间已于6月17日开放，具体开盘时间待定。万科金域华府一期暂时封盘待售，待二期新品开盘同时销售。

万科金域华府效果图

容积率：2.00

绿化率：35.00

项目简介：万科金域华府是万科在城阳开发的第八个项目，邻正阳路，周边有利群商城、家佳源购物中心，项目南侧是国学公园，距白云山公园、虹子河水库1公里。万科金域华府项目占地块面积6.4万㎡，规划建面12.7万㎡，产品覆盖高层、小高层、洋房。

交通状况：1、邻瑞阳路，距主干道正阳路700米，周边有913、909路，通达城阳主要区域。 2、项目北侧已开通城阳第一条有轨电车，东起旺疃，西至城阳火车站，规划中的M“城阳南”高速入口2公里。 4、项目东侧距204国道约0.1公里，接驳青银高速