目前青铁鼎峰·云上观澜参考均价是38000元/㎡，青铁鼎峰·云上观澜位于 团岛四路19号 ，交通便利，周围基础设施也不错。

青铁鼎峰·云上观澜买房咨询电话是4008981382转0824。青铁鼎峰·云上观澜的地址位于： 团岛四路19号 。开盘时间是2022年12月13日首开，交房时间是项目预计2025年06月交付。更多详细信息可以致电咨询。

青铁鼎峰·云上观澜的周边配套比较不错，具体情况如下：直线3km范围内有21个幼儿园; 8个小学，如青岛贵州路小学、青岛定陶路小学、青岛德县路小学、青岛八大峡小学、青岛市南区第二实验小学等; 5个中学：山东省青岛第一中学、私立青岛智荣中学、山东省青岛第七中学、山东省青岛第二十四中学、青岛恒亿学校。 楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有16个一级及以上医院。其中青岛市海慈医疗集团西院区距离楼盘1.3km，山东青岛中西医结合医院距离楼盘1.3km，青岛市第五人民医院距离楼盘1.3km，青岛市市立医院距离楼盘1.4km，青岛铁路医院距离楼盘1.5km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。 楼盘周边3km范围内有13个商场，包括金茂湾购物中心、百盛购物中心(中山路店)、悦喜客来广场、丽达奥特莱斯(国货店)、美博城(胶州路)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。 楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有100个公园，距离最近的仅206m，非常方便日常休闲使用。

青铁鼎峰云上观澜由青铁置业及中瑞鼎峰双强品牌联合打造。位于市南西部双重点焕新区域延伸带，板块价值蝶变在即。择址市南前海，俯瞰四湾，三面无界观海，邻团岛山生态公园。双地铁出行，距M1团岛站直线距离仅500⽶，未来规划M2⻄延线；配套完善，享“一公里”醇熟生活圈。围合式楼座布局，中央花园设计，70%以上户型可观海。以北欧先进低碳技术，打造⾭岛可持续社区的典范。　

青铁鼎峰·云上观澜售楼处在青岛市市南区团岛三路16号 针路航海博物馆。该项目是70年产权年产权的住宅，小区绿化率为35%。

青铁鼎峰·云上观澜在售建面约204㎡(4室2厅3卫)、建面约168㎡(4室2厅2卫)、建面约140㎡(3室2厅2卫)、建面约141㎡(3室2厅2卫)、建面约134㎡(3室2厅2卫)、建面约117㎡(3室2厅2卫)、建面约110㎡(3室2厅2卫)、建面约110㎡(3室2厅2卫)。

青铁鼎峰·云上观澜不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

青铁鼎峰·云上观澜该项目的占地面积是2.44万方，小区的绿化率为35%。

青铁鼎峰·云上观澜交房时间是2025-06-30。

该项目的物业公司暂为待定中！请持续关注！

建筑类型是普通住宅。青铁鼎峰·云上观澜项目占地面积2.44万方。

青铁鼎峰·云上观澜房子值不值得买，首先要看青铁鼎峰·云上观澜地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

青铁鼎峰·云上观澜容积率是3.83。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

青铁鼎峰·云上观澜绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

青铁鼎峰·云上观澜的停车位有共 970 （地下：970个），基本上能满足停车需求。另外，青铁鼎峰·云上观澜规划的车位也是非常符合标准要求的，因此青铁鼎峰·云上观澜停车不难。如果遇到停车难的问题，也有青铁鼎峰·云上观澜的物业快速协调。

附近交通出行便利，交通工具齐全