2017土地证过户多少钱

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　　土地证，是土地所有者或土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。那么2017土地证过户费用，怎么算呢?下面是小编整理的2017土地证过户费用，欢迎大家阅读!
　　缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%)，若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。
　　以上费用需要符合的条件
　　1、房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5.5%的营业税，原则上由卖家承担。
　　2、房屋建筑面积小于140平。如果面积超过140平，(含140)契税交3%。
　　3、房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。
　　4、个人所得税目前没有强制收取，所以可以忽略不计。
　　5、以上都是指有产权的房子，如果是使用权则不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费用。
　　土地证过户怎么办理
　　办理手续：
　　1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证;
　　2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明;
　　3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件;
　　4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书;
　　5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理;
　　6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
　　过户所需要提供的材料：
　　1、转让方的原土地使用证原件;
　　2、已过户后买受人的房产证原件及复印件;
　　3、买卖双方身份证原件及复印件;
　　4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。