红岛楼市新规：开盘公证摇号，不用找关系了！

2018-03-25 09:29:11 /qingdaoadmin /青岛房产微平台

以后红岛买房不用找关系了！
全程公开监督摇号！

整治红岛房地产市场再出重拳！
青岛市国土资源和房屋管理局高新分局关于加强辖区房地产市场监管规范商品住房销售行为的通知各房地产开发企业、房地产经纪机构：
为进一步规范红岛经济区商品住房销售行为，保障购房人能够获得公平的购房机会，遏制投机炒作，维护房地产市场交易秩序，现将有关事宜通知如下：
一、各房地产开发企业项目须在取得《商品房预售许可证》2日内公开开盘地点，开盘时间及开盘方式，并向国土部门备案，10日内一次性开盘全部准售房源，公开摇号，开盘过程由公证机构全程监督，按照“公平、公开、公正、透明”的原则对外销售。
二、各房地产开发企业、房地产经纪机构及工作人员禁止参与倒房炒号，投机炒作、虚假宣传、散播谣言等行为，国土部门将联合工商、公安、物价部门进行检查，一经查实，取消开发企业、经济机构网签资格、备案资格，涉嫌违法行为的有关人员，移交公安部门依法严惩。
三、根据《红岛经济区房地产开发销售中介行为专项整治工作实施方案》，红岛经济区对商品住房销售行为进行联合专项整治，着力查出各类房地产市场违法违规行为，期间对发现问题的房地产开发企业，将暂停办理商品房预售许可手续。

问题1：公证摇号怎么操作？
实际上公证摇号并不新鲜，岛城有的开发商在开盘现场为了表示公平性，也会花3000元请一个公证员来，在摇号开始前请公证员上台检查流程是否合规、公平。摇号结束后，公证员会宣读一份文告，表明本次开盘是在公开公平公正的条件下进行的。小密圈很多网友就表示，见识过某楼盘的公证摇号。

问题2：公证摇号能保证公平吗？
如果能统一采用公证处的摇号系统，相信还是有所作用的。
问题3：刚需这下好买房了吧？
应该说此举算得上是一大“杀招”，让刚需看到了希望。如果不会有首付款、认筹条件等限制，或许刚需也有可能在红岛买上房了。

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