项目导购播报

开投置业获青岛首宗纯租赁住房用地

4月27日上午10点，黄岛区国土资源和房屋管理局决定以拍卖的方式出让黄岛区两幅纯住用地。其中，一宗位于淮河路南、团结路东侧，该地块为青岛市首幅纯租赁住房用地，规划建筑面积14414.4㎡。另外一宗位于黄岛区崮上村南、崮山路东，规划建筑面积为46475.64㎡。

值得注意的是，此次出让的2宗地块将执行限地价竞商品房售价，并限制开发商“穿马甲”参与。

最终，编号HD2018-3018地块被青岛开投置业发展有限公司拿下，成交楼面地价502元/㎡，成交总价723.6万元;

编号HD2018-3019地块被青岛荣誉建设实业发展有限公司拿下，成交楼面地价5919元/㎡，成交总价27508.93万元;

根据出让公告，编号HD2018-3018号地块位于淮河路南、团结路东侧，土地面积9009㎡，规划总建面14414.4㎡，起始楼面地价为502元/㎡，竞买保证金723.6029万。

从地图上看，该地块周边近邻万科城市之光、卓越花园以及2018年1月份成交的兴华建设3幅住宅地块。

竞拍条件：

地块竞得人须利用该宗土地开发建设纯租赁型住宅项目，项目建成后房产全部用于出租，不能出售。其租赁对象、租赁期限、租金支付方式等相关要求按照届时发布实施的租赁型住宅管理办法执行。

编号HD2018-3019号住宅地块位于黄岛区崮上村南、崮上路东，土地面积43033㎡，规划建筑面积46475.64㎡。起始楼面地价5919元/㎡，竞买保证金为2.75亿。

胶州住宅地块遭13家房企疯抢 开拍15熔断

4月27日上午10点，胶州市国土资源局决定以网上拍卖的方式出让位于胶州上海路北侧、泰州路西侧、规划路南侧的一宗纯住宅地块，土地面积35200㎡，竞买保证金为6440.896万元。

最终，该地块由于达到限价，而被出让人收回。

拍卖伊始，有13家房企参与竞拍。

开拍13，该地块溢价率达59.68%，楼面地价为2087元/㎡。

最终，该地块在开拍第15经过105轮出价而达到限价，报价金额为2357元/㎡。

根据规划显示，该地块位于胶州市上海路北侧、泰州路西侧、规划路南侧，土地面积为35200㎡，容积率1.4，竞拍保证金为6440.896万元。

地块大致位置