房价正在遏制上涨房租为何却突然飙升?

2018-08-20 14:18:11 /qingdaoying /青岛楼盘网

这两天关于到底谁抬高了房租这个话题吵得铺天盖地。

房价正在遏制上涨积极调控中，房租为何却突然飙升?几乎所有的分析，都指向了方兴未艾的“长租公寓”行业。

”炒房租“导火索

引爆炒房租话题的先是北京天通苑化名陈先生的帖子刷屏，自曝本打算7500元/月出租的三居室，却被自如、蛋壳两家中介抬价争抢后，最终以10800元与某中介成交。得了便宜的陈先生并没有因此欣喜若狂，而是愤怒地大骂资本大举进入租房市场意图垄断房源、哄抬房租，试图“吸干年轻人的血”。难道政府不作为干预一下么?这样下来资本肆意妄为，把人的道德心和凝聚力全部击垮吧。

”炒房租“高潮

8月17日，我爱我家副总裁胡景晖在一场电话会议上表示，以自如、蛋壳公寓为代表的长租公寓运营商，为了扩大规模，以高于市场正常价格的20%到40%在争抢房源，人为抬高收房价格，而昨天(8月18日)，著名房地产中介“我爱我家”的副总裁胡景晖宣布辞职，再次将”炒房租“话题推向高潮。

“长租企业”争夺房源和市场占有率最终推高了房租价格

“随着越来越多的资本进入长租公寓市场，将中低端租赁房源改造成中高端，事实上拉高了租金价格。”北京中原地产市场总监张大伟表示，建立租购并举的住房制度不仅是房地产长效调控的政策之一，稳定租赁关系，赋予租房者更多的权利，也可以避免房地产市场大起大落，减少非理性购房需求。但是目前，随着很多资金无序进入租赁市场，而又没有一家企业能摸索出直接盈利的可能性，便形成了涨价冲动。

与房价比，租金更是一个贴近那些独自在外打拼的人的话题，居住是刚需，而买房并不是。买不起房子，可以租房，但如果租不起房子，又能怎么办?

分享文章

https://m.loupan.com/qd/news/201808/3407925

行业动态

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：4008981382 转 0544。

上一篇：万科营收增长51.8％将推进城乡建设战略

下一篇：前七月境内累计实现投资652.7亿美元同比增长14.1%