秦皇岛房产抵押贷款的比例

虽然房产抵押贷款是一个不错的应急选择，但也不是所有的房子都能得到抵押贷款的。房产抵押贷款跟房子的年限、大小以及贷款者的还款能力等等都休戚相关，想知道房产抵押贷款的比例吗？房产抵押贷款有哪些需要注意的事项？下面小编就为大家介绍一下。

　　房产抵押贷款所需资料证件
　　小编了解到，处理房产典当借款，需求借款人的有用身份证和户口簿；婚姻状况证明，成婚的带成婚证、未婚的需供给未婚证明、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离婚后未再婚）；已婚需供给爱人的有用身份证、户口簿及成婚证；处理房产典当借款还需求借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或交税凭据当地）、房产的产权证。
　　并且，个人典当借款最多5年，每月分期还的，你可以选等额本息或许等额本金，等额本金还的总利息尽管少一点，可是榜首个月还款额高，然后接下来的月份里每月递进，到最后每个月还的就很少了，但这样刚开始还款时压力很大。另外银行会对你房子跟你还款能力评估的，如果你的房子还在按揭，那就不能办理了。各家银行典当贷的利率不一样，且详细是多少因人而异，房子条件好，你个人条件也好，利率就能低一些，所以这里无法给你预算，你得自己去银行，通知人家的详细情况看人家给你多少。

　　房产抵押贷款需要注意事项
　　个人房产抵押贷款有哪些需要注意事项呢？抵押贷款的房屋要求房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万（这个数据会根据不同的银行有不同的变化，具体情况要咨询相关的银行贷款人员）；申请人要有备用房，要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水、发票等等。以上就是房产抵押贷款的相关知识了，小编认为大家应当仔细斟酌之后，再决定要不要抵押贷款。