秦皇岛二手房买卖流程有所改变

从秦皇岛市住房保障和房产管理局获悉，海港区辖区内二手房买卖新政自本月15日起正式实施，今后二手房买卖的第一步是网签合同备案，然后才是完税、过户登记。海港区多个银行网点可办理网签业务，二手房买卖双方今后不必到房产大厦排队了。

新政实施后，办理权属转移登记的流程发生哪些变化?

  新政实施后，权属转移登记办理流程：

  第一步，到相关网签受理网点签订《秦皇岛市存量房屋买卖协议》，同时可申请存量房交易资金监管。

  第二步，持《秦皇岛市存量房屋买卖协议》和其他相关材料到税务管理部门缴纳税金。

  第三步，未申请资金监管的，直接办理权属转移登记;接受资金监管的，买受人按照协议，足额将监管资金划入交易资金监管专用账户再办理权属转移登记手续。转移登记完成后，市房产市场管理处向出卖方出具《秦皇岛市存量房交易结算资金转款通知书》，出卖方持《通知书》到相关银行领取监管资金。

  网签相关业务去哪里办理?

  海港区辖区范围内的存量房买卖协议网签及交易资金监管业务受理网点：

  1、交通银行股份有限公司秦皇岛迎宾路支行(个贷中心)

  地址：迎宾路92号

  2、中国建设银行股份有限公司秦皇岛住房城建支行

  地址：迎宾路68号海港区财政局大厦

  3、河北银行股份有限公司秦皇岛分行

  地址：建设大街181号

  4、河北银行股份有限公司秦皇岛和平大街支行

  地址：和平大街318号港发大厦底商

  5、河北银行股份有限公司秦皇岛分行开发区支行

  地址：祁连山南路176号

  6、秦皇岛银行股份有限公司北大营支行

  地址：燕山大街209号

  7、秦皇岛市秦房置业担保有限公司

  地址：迎宾路89号房产大厦二层18、19号窗口

  8、秦皇岛市兴龙置家房地产经纪有限公司

  地址：迎宾路泛亚大厦A座405房间

  9、秦皇岛市房产市场管理处存量房网签及资金监管科

  地址：迎宾路89号房产大厦221房间

  存量房买卖协议注销业务和申领《秦皇岛市存量房交易结算资金转款通知书》办理网点：

  秦皇岛市房产市场管理处存量房网签及资金监管科

地址：迎宾路89号房产大厦221房间