近期秦皇岛的房价降了吗？有哪些好的楼盘推荐？

对于一个城市来说，新盘的开放往往会牵动很多人的目光，而在秦皇岛同样也是如此，大家不仅关注新盘的位置、周边以及开发商等信息，更会关注新盘的房价，而2024年，秦皇岛新楼盘的房价并不算太高，秦皇岛3月新房均价10410元/㎡、环比上月下降2%，也许有的朋友还是会觉得有些接受不了，但实际上，在同类型的城市中，秦皇岛的房价依然算OK的了，而且秦皇岛房价的变化也比较稳定，可以给购房者充分的考虑时间，不必担心楼市变化太快，跟不上节奏，还是比较不错的。

秦皇岛房价的状况相信大家都有点了解了，咱们下面再说说楼盘，目前，秦皇岛在售楼盘数有192个，待售楼盘数有41个，应该说还是有一定选择空间的，但究竟买哪个楼盘好呢？相信朋友们还是很迷茫，所以，小编下面给大家推荐一下，乾海公馆、中冶德贤公馆、松石庄园、万科米哈斯小镇、碣石美域、墨香茗筑、金洋石河湾、育龙湾小区、龙泽城北区，综合来看，在秦皇岛楼市中，这些项目还是比较优质的，宜居度很高，大家可以详细了解一下。当然了，买房最终还是要看自己的意愿，不能够人云亦云。

虽然乾海公馆、中冶德贤公馆、松石庄园、万科米哈斯小镇、碣石美域、墨香茗筑、金洋石河湾、育龙湾小区、龙泽城北区等楼盘在秦皇岛新楼盘中属于数一数二的存在，但是购房时仍需根据自己的实际需求来选择。不同的购房者有不同的需求，比如面积、位置、学区、交通等等，因此在秦皇岛买房时，需要仔细考虑自己的购房需求，然后再做出决策。

海港区-
乾海公馆
在售户型：95-360㎡1-4居
项目简介：乾海公馆项目位于金梦海湾片文体路22号，汤河入海口西岸，河滨路南侧；项目原为1990年第11届**秦皇岛帆船赛区的旧址，共由5栋住宅公寓及1栋酒店组成，全部为高层建筑，1#、2#、4#、5#楼共28层，3#楼共20层，酒店共19层。

开发区-
中冶德贤公馆
楼盘价格：17000元/㎡
在售户型：120-193㎡3-4居
最新动态：中冶德贤公馆匠造低密府院
项目简介：中冶德贤公馆项目总占地6.3万平方米，总建筑面积16.7万平方米。其中地上建筑面积为12.6万平方米，包括住宅12.3万平方米；商业用房820平方米。小区规划居住860户，居住人口2752人。容积率1.99，绿化率35.0%，建筑密度25.0%。 规划19栋楼，其中8栋洋房，10栋小高层，1栋高层。户型面积120—190平方面，140平米为主力户型。 秦皇岛 NPB 地块（中冶德贤公馆）项目配置除霾新风系统，智能自适应户式中央空调系统，个性化舒适度智能控制系统，管道直饮水系统，三玻 Low-E 节能门窗系统，云集热太阳能水加热系统，同层排水隔声降噪系统，海绵社区雨水回收利用系统，健康医疗云服务系统九大科技系统，作为产品核心竞争力为秦皇岛塑造水岸宜居社区的城市名片，打造全市整个河北省的标杆项目。

北戴河新区-
松石庄园
楼盘价格：34000元/㎡
最新动态：松石庄园均价34000元/平米
项目简介：松石庄园位于北纬39°的著名海滨景区北戴河。世界著名湿地滩涂观鸟，中国四大别墅区之一，环渤海经济圈，坐拥天津、北京、石家庄、东三省等2经济圈。这里，拥有优美的海岸线，城市森林覆盖率达到54%，人均绿地630㎡，空气饱含负氧离子，如沐浴在天然氧吧，夏日平均气温22-25℃之间，气候宜人，是度假、居住的理想之地。松石庄园的景观结合高尔夫球场特色，尽情演绎别墅景观精髓。建造于高尔夫球场中的35栋独栋别墅群，位于松石高尔夫球场的17洞与18洞之间；31-50米海拔高差，错落有致分布其间，打造纯正山地高尔夫别墅。

北戴河区-
万科米哈斯小镇
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：67-72㎡2-2居
最新动态：万科米哈斯小镇项目非常值得入手！
项目简介：宗地位置：本项目位于北戴河区北戴河高铁站东约1500米，站南大街北侧。 本项目总占地面积：85658.68㎡，分为四个地块：其中地块一占地面积：5842.51㎡，容积率：1.14，绿地率：30%；地块二占地面积：37979.06㎡，容积率：1.05，绿地率：40%；地块三占地面积：6552.16㎡，容积率：1.13，绿地率：30%；地块四占地面积：35284.95㎡，容积率：1.09，绿地率：40%。 全盘情况：全盘共47栋，其中包括1#-2#、4#-22#、24#-27#、29#-40#住宅楼，3#和28#配套楼，23#幼儿园， 41#-46#商业楼， 47#换热站，地下建筑及人员出入口；开盘楼栋，其中住宅楼为5#,1#、2#、6#、7#楼。

昌黎县-
碣石美域
楼盘价格：3400元/㎡
项目简介：碣石美域由新天成房地产开发有限公司开发建设，建筑面积12万平方米用地面积102.9亩，项目位于秦皇岛市昌黎县燕山路与金海大街交汇处西行300米（原化肥厂），本项目以6 1为主，小区整体规划和户型配置贴合业主的生活需求， 小区的托斯卡纳风格，突显简朴、优雅、温暖的意大利人文主义情怀，打造一个集实用性、舒适度、文化底蕴于一身的高品质社区。！

抚宁区-
墨香茗筑
楼盘价格：8200元/㎡
在售户型：82-97㎡2-3居
最新动态：墨香茗筑物业公司为：保利物业
项目简介：墨香茗筑，由秦皇岛创祥房地产开发有限公司开发建设。项目位于抚宁区东斜街中段剑南大酒店东侧，接待中心位于长征路与东大街路口东行100米路南。 本项目由12栋电梯花园洋房和2栋独立商业组成，花园洋房全部为一梯两户设计，确保居住舒适性，项目整体采用汉唐建筑风格，1.59超低容积率大大提高了居住舒适度。准人车分流设计，保证了小区居民的安全，同时也减少汽车尾气和噪音对于小区的影响。 项目位于抚宁城区核心位置，周边商业配套成熟，紧邻北商业街、东大街、天马大街和长征路，项目对面是抚宁东街农贸市场，日常生活购物极为方便。 除此之外，项目周边还拥有抚宁城区质的教育资源配套，项目距离骊城一小不到300米，如果走小区南门大概260米，距离抚宁区第四中学仅200米，满足全年龄段教育覆盖。

山海关-
金洋石河湾
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：100-140㎡2-3居
最新动态：金洋石河湾在售均价9000元/平方米
项目简介：金洋石河湾，石河畔，45万平米西班牙洋房住区，由金洋建设集团实力巨献。项目占地350亩，规划25栋花园洋房，47栋瞰景小高层。容积率仅1.6，绿化率35%。项目南瞰浩瀚渤海，社区南侧紧邻45000平米山海关文化体育公园，西眺1000米浩瀚石河全景，坐享一海、二河、三公园的景观盛宴，真正打造推窗瞰河，高空瞰海的纯粹豪宅生活。 　　金洋石河湾花园洋房、瞰景小高层、公寓产品多种建筑形态相得益彰。情景花园洋房，首层住户均拥有私家庭院花园，通过退台方式，使二层以上住户均拥有露台，形成层层有天地，家家花园露台的洋房人生。 　　72—130㎡大开间、小进深合理生活空间，建筑沿水岸自然排布，高低错落，为保证每户良好采光效果和观景视野，每户配备阔大玻璃阳台和落地观景窗，每户均能欣赏到秀美景致。 　　项目聘请国际物业顾问，引入豪宅管家服务体系，为业主提供以人性化的管家式服务。全社区采用红外线放越系统、电子巡更系统、可视监控系统、门禁系统、楼宇对讲系统等，缔造山海关水岸豪宅生活体验。

青龙县-
育龙湾小区
楼盘价格：5280元/㎡
在售户型：98-154㎡3-4居
最新动态：育龙湾小区均价5280元/平米
项目简介：育龙湾小区公园府邸，大盘！育龙湾整个项目占地150亩，育龙湾一期占地30亩，开发8栋6+1住宅，共354套，已经于2010年全部售罄并入住。二期三期四期占地120亩，共有房源约1400套，二期售罄已于2014年入住！三期在售于2019年10月交房！四期项目正在建设，预计2020年底交房！ 项目靠近公园，周边幼小初高全配套，纯正房！交通便利，市区几条交通主干道贯穿在整个项目内，银行，商超一应俱全！

卢龙县-
龙泽城北区
楼盘价格：5000元/㎡
最新动态：龙泽城北区均价5000元/平米
项目简介：龙泽城北区项目位于永平大街与厚德路交口西北角，项目周边配套齐全，龙泽城项目在当地享有盛名，东临县政府，南邻孤竹公园、县体育馆、文化馆等，属于卢龙县新城区的核心区域。开发产品多样化，多层 高层等可以满足各类人群需求。