启东新城吾悦广场
汇龙镇
16000元/㎡
2022年1月11日，启东市成功出让1宗“双限”宅地，土地编号为21048。地块位置位于启东市民胜路东、牡丹江路北侧，同样是属于城南板块的核心区域，紧靠市政府，该地块占地面积约100亩。该地块被启东市鑫城城镇建设开发有限公司竞得，总成交金额11.71亿元，成交楼面价为10947元/㎡。
启东市政府旁地块成功拍出，最终房屋限价上调1900元/㎡！
2022-01-12 10:24:15 /qidongadmin /启东楼盘网2022年1月11日，启东市成功出让1宗“双限”宅地，土地编号为21048。地块位置位于启东市民胜路东、牡丹江路北侧，同样是属于城南板块的核心区域，紧靠市政府，该地块占地面积约100亩。该地块被启东市鑫城城镇建设开发有限公司竞得，总成交金额11.71亿元，成交楼面价为10947元/㎡。
该地块容积率为1.4-1.6，同时限高40米，预计后期规划产品类型为小高层和多层住宅为主，平均户型面积不小于
，房屋备案指导均价不高于
。跟往期土拍相比，21048地块的房屋限价上调了
。
区位交通：地块毗邻启东市城南世纪大道，距离沪陕高速启东东入口约5km，距离启东城东汽车客运站约5km；
生活配套：地块南侧有启东吾悦广场、北侧有海鲜一条街、大润发等；
医疗配套：地块东侧2KM即是复旦大学附属儿科医院启东分院（启东市妇幼保健院）、距启东城区医院2KM；
教育配套：地块周边有南苑中学、南苑小学、启东城东幼儿园、汇龙小学城东分校、惠阳小学、和睦幼儿园、启东尚德幼儿园等；
运动休闲：地块周边分布有江海清风园、灵秀公园、蝶湖公园、保利大剧院等。
地块周边有城投金地阅峯汇、银洲春晓学府、蝶湖中心悦府等新项目加推在售，城投金地阅峯汇均价18000元/㎡，户型建面100-165㎡；银洲春晓学府均价19000元/㎡，户型建面102-155㎡；银洲蝶湖中心悦府均价19500元/㎡，户型建面108-292㎡。
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