买房须知|启东2024年新盘房价是多少？买哪里的房子比较好？

最近，随着买房政策的变化，不少朋友都打算在启东买一套属于自己的房子，不过，有一些朋友也比较犹豫，想了解一下启东的平均房价到底降了没？所以在这里，我来为大家答疑解惑，目前，启东2月新房均价11940元/㎡、环比上月持平，房价的波动不是很大。实际上，目前在相关部门的干预下，启东房价也不可能突然出现太大的变化，毕竟房地产市场是重要的经济支柱，牵一发而动全身。总之，2024年，启东楼市的行情相对稳定，想买房的可以早做打算。

而目前启东近海镇、示范区、崇明、海复镇、王鲍镇、启隆乡、吕四港镇、合作镇、南阳镇、滨海园区、东海镇、寅阳镇、惠萍镇、北新镇、汇龙镇等区域中都有一定楼盘在售，其中新开盘方面，近期各区新开盘数量中，交付方面，近期，购房者选择空间大，但选择也比较困难，所以很多购房者也会根据楼盘特色来选择，比如高层住宅、优惠楼盘、环沪热点、教育地产、旅游地产、宜居生态地产、海景地产、江景地产、酒店式公寓、花园洋房、特色别墅、不限购、国际化社区、低总价、现房、品牌地产等特点，可以切合自己的需求进行选择。总的来说，像新城银洲云图时光、中鑫花苑、瑞俊瑞园、恒大世纪海岸、海景壹号、云卓海泰居、御景澜庭、万颐·樱花庄园、鹤城碧桂园、融创海上桃源、御龙苑、长泰海滨城、中南江山美宸、朗诗海映里、龙豪海景湾等是目前启东热门盘中品质比较好的，楼盘价格分别是11279.3125元/㎡，从各区房价来看还算是比较友好的。

启东楼市的发展势头良好，新城银洲云图时光、中鑫花苑、瑞俊瑞园、恒大世纪海岸、海景壹号、云卓海泰居、御景澜庭、万颐·樱花庄园、鹤城碧桂园、融创海上桃源、御龙苑、长泰海滨城、中南江山美宸、朗诗海映里、龙豪海景湾等楼盘备受瞩目。在2024年，购房者要关注启东最新楼盘的动态和启东房价的最新走势。根据个人的需求和经济实力，选择一套符合自身条件的启东住宅新房，为未来的家庭生活打好基础。

汇龙镇-
新城银洲云图时光
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：89-118㎡3-3居
最新动态：新城银洲云图时光售楼处电话4008180066 转 001559，2023年度秋冬最新特价房源已经更新
项目简介：新城携手银洲择定主城贵壤，基于对土地的敬畏和对城市的思考，匠心共筑云图时光，最大限度地追求产品细节和属地文化，将品牌一丝不苟的筑宅态度和极为纯正的品质基因注入其中，旨在澎湃这座江海城市的未来想象。

北新镇-
中鑫花苑
楼盘价格：8400元/㎡
在售户型：63-132㎡1-3居
最新动态：中鑫花苑小区对面是民主中心幼儿园，往西500米有农贸市场。
项目简介：启东西郊花园三期名为中鑫花苑，属于高铁楼盘！ 隆重推出7、9层电梯洋房316套，自带商业配套，面积85-105-112-134-157平。 地理位置：位于人民西路，距离全国知名品牌启东中学1.5公里； 娱乐中心：吉买盛大型购物广场，申港美食城3公里。市中心明天广场，天鼎广场，文峰大世界6公里，属于上海半经济圈，电梯洋房️梯️户️房率高，70年产权，住宅性质，南北通透。不限购、不限贷。

惠萍镇-
瑞俊瑞园
楼盘价格：8300元/㎡
在售户型：95-126㎡3-3居
最新动态：瑞俊瑞园售楼处电话4008180066 转 035962，2023年度秋冬最新特价房源已经更新
项目简介：瑞俊瑞园项目紧邻主干道345国道(启寅公路)距离G40沪陕高速入口约7公里，上高速后可达崇启大桥，多维路网的建设，无形之中助力城市的发展，便捷的生活大有不同。 瑞俊瑞园规划产品为洋房，建面95-126㎡，总层高9F/10F/11F

寅阳镇-
恒大世纪海岸
楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：52-144㎡1-4居
最新动态：恒大·世纪海岸汇聚多个大型海洋生物展示互动馆，与数百种珍稀海洋生物亲密接触。
项目简介：恒大世纪海岸项目位于江苏省启东市崇启大桥东启东圆陀角风景区，依托启东良好的区位优势，加上长三角一体化发展的契机，在区域文旅之风大盛之际，2019年，恒大旅游集团正式启动在长三角的全新战略规划，于蓝海之畔，打造了一个全龄多维的一站式国际休闲娱乐胜地——恒大水乐园。 恒大水乐园是恒大旅游集团斥巨资打造，华东最大的涵盖深海梦幻、极地世界、热带雨林、水上乐园四大主题区的全龄段、全天候、全季节的滨海恒温水乐园（规划中）。全龄狂欢，尽展欢愉，于此，感受度假魅力，体验畅快人生。

东海镇-
海景壹号
楼盘价格：5600元/㎡
在售户型：51-137㎡1-4居
最新动态：海景壹号售楼处电话4008180066 转 002797，2023年度秋冬最新特价房源已经更新
项目简介：海景壹号整个项目占地7.3万㎡，总建筑面积21.2万㎡，商业配套占地6600㎡，其余规划为住宅用地，容积率2.5。设计规划14栋70套桃李春风系中式别墅、3栋22层，5栋27层高层住宅。

滨海园区-
云卓海泰居
楼盘价格：6400元/㎡
在售户型：52-91㎡1-3居
最新动态：云卓海泰居180°海岸线，畅享舒适生活。
项目简介：启东云卓海泰居由银洲集团开发，项目规划楼栋：15栋住宅、商铺1栋；总高：9F花园洋房、18F小高层。【面积段】：52-54-65-68-78-91

南阳镇-
御景澜庭
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：82-117㎡2-3居
最新动态：御景澜庭物业：保华物业（国家一级资质） 物业费: 1.7元／平米
项目简介：御景澜庭位于启东市南阳镇S221旁边，地处于长三角经济圈最东端，北临黄海，东临东海，南临长江与国际化大都市，上海隔江相望，是出江入海的重要门户。 户型多样，满足不同客户需求！ 一级物业，低密度高绿化，打造安心舒适居住环境！ 在的浦东！

合作镇-
万颐·樱花庄园
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：190-240㎡4-5居
最新动态：万颐樱花庄园【建筑套数】：1期120套
项目简介：万颐·樱花庄园别墅开盘，建面190-240㎡，交付，产品类型包括独栋、双拼、联排别墅，物业费为3元/㎡，项目自带约1000亩以樱花为主题的亲子休闲度假区，涵盖七彩花海、樱花种植培育基地、跑马场、亲子游乐场、垂钓中心、户外培训中心、亲子农场、绿地烧烤等项目

吕四港镇-
鹤城碧桂园
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：91-150㎡2-3居
最新动态：鹤城碧桂园高层6栋376户，建筑面积(89-95-123)㎡
项目简介：鹤城碧桂园，项目位于启东吕四镇中心地段，项目周边道路宽阔，紧邻吕四主干道环城东路、陈涛路,出行非常方便。周边学校与医疗设备齐全。

启隆乡-
融创海上桃源
楼盘价格：27000元/㎡
在售户型：135-149㎡3-5居
最新动态：融创海上桃源别墅交通、户型、装修、售楼处地址
项目简介：融创海上桃源项目地处崇明岛北区域，行政规划归属启东市。由中国十强房企融创倾力打造，是融创南通公司入驻崇明北的开山之作。 项目总建面积33万㎡，总规划2193户，分两个地块开发。 产品风格上沿用融创TOP系风格，合院借鉴中式风格，采用街坊理念组团建造；叠墅采用民国风格，融合江南的优雅，塑造“汉风吴韵”逸境感。 融创海上桃源项目地处崇明岛北区域， 规划归属启东市。由中国十强房企融创倾力打造，是融创南通公司入驻崇明北的开山之作。融创海上桃源的一砖一瓦，碧水流波、叠石成山等，无不承载着文化溯源、匠心制造，更呈现了融创对生活、生命的美的持续不断的追求。融创物业国家一级资质，品牌实力保障优质旅游资源、崇明岛森林覆盖率高达21%，拥有9大旅游景区，空气清新，堪称天然氧吧，长寿之岛。

王鲍镇-
御龙苑
楼盘价格：4600元/㎡
在售户型：88-115㎡2-3居
最新动态：御龙苑准现房交付、16栋楼，总高5层6层，电梯洋房（东芝电梯）
项目简介：御龙苑项目位置在启东王鲍镇镇中心、王鲍镇是由久隆、新港、聚南，王鲍4个镇组成王鲍新镇。项目占地面积6万平方，建筑面积8.1万方，项目分为两期开发，一期至11栋2017年3月到5月（随着沪崇启高铁确认有启东西站后）全部售罄。在售是二期共500套体量，准现房、16栋楼

海复镇-
长泰海滨城
楼盘价格：8400元/㎡
在售户型：48-157㎡1-4居
最新动态：长泰海滨城项目位于背洋流地带又靠近全国六大渔港之一的吕四港，水质比长江口更清澈，让客户不用出长三角就能享受碧海蓝天和海鲜美食。
项目简介：长泰海滨城拥有超级无敌的海景，小户型大享受。 近年来这里的交通建设更是开启了加速的模式，海陆空全方位开展，已通车的崇启大桥把这里拉入了上海1通勤圈、规划建设的北沿江铁路让上海与这里畅通无阻，“上海第三机场”项目的推进将让这里以全新姿态跃入全国的视线，未来这里将成为继南京之后最多的铁路始发和终到站,江苏铁路的枢纽城市。 沪通铁路、北沿江铁路等重要铁路干线建设运营的消息还没退热，上海第三机场的劲爆新闻又让这里成了“明星”，众多利好消息的加持，加上与上海仅约90公里的直线距离、空气质量常年位列江苏省第一的自然优势，让这里成了，上海精英企业及人口外溢的地。

崇明-
中南江山美宸
楼盘价格：23000元/㎡
在售户型：89-110㎡3-5居
最新动态：中南江山美宸在售楼栋：1#
项目简介：中南江山美辰是长兴岛低密住宅，89㎡三房两厅两卫，三开间朝南；及110㎡联排，高附赠成长型户型，容积率仅1.2 上海长兴岛，是上海的生态水源岛及景观旅游岛，生态绿地占全岛2/3，江山美宸就是公园里的家; 【1个可达陆家嘴，通勤无忧； 【利好】轨交崇明线，通车之时就是长兴岛板块价格飞越之时；未来横沙支线圆沙社区占离项目仅500米，存在极大利好；

示范区-
朗诗海映里
楼盘价格：8100元/㎡
在售户型：85-115㎡3-4居
最新动态：朗诗·海映里立面以沉稳简洁的米白色为主基调，带来亲和感的白色仿木纹瓷砖与玫瑰金铝板贯穿其中，成为星辰大海中的引导。
项目简介：朗诗·海映里在深度探索居者的生活场景，居住体验、生活方式的基础上，匠筑约85-115㎡五进制纯洋房，以舒适、尊崇、私密、灵动、品质为空间设计核心打造最符人居需求的生活空间。

近海镇-
龙豪海景湾
楼盘价格：7600元/㎡
在售户型：60-270㎡1-4居
最新动态：龙豪海景湾售楼处电话4008180066 转 020972，2023年度秋冬最新特价房源已经更新
项目简介：龙豪海景湾项目位于启东滨海新城核心区域，由上海华龙企业集团投资，总占地面积22万方，是滨海新城大型别墅项目。项目以“高绿化、低密度、高舒适度”的规划理念，苛求的建筑质感整合诸多资源倾力打造低密度的高品质别墅社区。 启东三面环水处于长江入海口与上海隔江相望，而龙豪海景湾正占据启东黄金地理位置，距上海浦东机场直线距离仅50公里。自崇启大桥开通后，从龙豪海景湾所在地到上海市中心的时间只需要1。并且市政府已经规划轨道交通19号线至启东，将会极大程度上缩减时间与成本。住在这里，我们将真正融入上海一经济圈的贵圈生活。配套好，一公里范围内配套应有尽有，商超，教育，医疗，金融，休闲娱乐等配套设施完善，周边项目配套都是在本项目附近