买房须知|启东2024年哪个区房价最高？人气好房有哪些？

前些年，启东新楼盘房价变化多端，一会涨一会跌，搞得很多朋友都纠结于是否该买房，而2024年，启东2月新房均价11940元/㎡、环比上月持平，新楼盘的房价趋势相对平稳，而房价水平，至少在同等发展情况的地区里不算太高。不过同时，启东也不是每个板块的房价都如此，有些区域的房价还是比较高的，近海镇2月新房均价7666元/㎡、示范区2月新房均价23533元/㎡、崇明2月新房均价26000元/㎡、海复镇2月新房均价8400元/㎡、王鲍镇2月新房均价4600元/㎡、启隆乡2月新房均价12500元/㎡、吕四港镇2月新房均价11833元/㎡、合作镇2月新房均价6100元/㎡、南阳镇2月新房均价7000元/㎡、滨海园区2月新房均价6400元/㎡、东海镇2月新房均价6500元/㎡、寅阳镇2月新房均价6185元/㎡、惠萍镇2月新房均价8000元/㎡、北新镇2月新房均价8400元/㎡、汇龙镇2月新房均价13100元/㎡，通过各区房价，我们可以大致了解到哪些区域是启东目前的核心区域，哪些是有待发展的，然后我们再进行房屋的选择。

据楼盘网最新数据，2024年3月。综合来看，启东新房市场维持在一个相对稳定的状态。当前启东在售楼盘，包含住宅、公寓、商业综合体、别墅、写字楼、经济适用房、洋房等，而其中也不缺乏卖得特别火的产品，好的产品+靠谱房企的强强联合，让这些项目并不愁卖。我们重点来了解下启东的住宅产品，目前克拉公寓、中鑫花苑沿街商铺、海畔东方城、融创江语海、招商碧桂园十里海湾、启东万洋众创城、通海一号、新悦广场、鹤城碧桂园、启东御江湾庄园、御龙苑、长泰海滨城、东滩云墅、上实望海、瀛海花墅等是各区域的热销楼盘，购房的朋友最好不要错过。

克拉公寓、中鑫花苑沿街商铺、海畔东方城、融创江语海、招商碧桂园十里海湾、启东万洋众创城、通海一号、新悦广场、鹤城碧桂园、启东御江湾庄园、御龙苑、长泰海滨城、东滩云墅、上实望海、瀛海花墅等楼盘在启东新房市场中的知名度和口碑都比较高，但是购房时需要根据自己的实际需求来选择。在购房前，可以多了解一些房源的信息，对比价格、面积、位置等因素，做出更加明智的决策。2024年，祝愿大家全都买到自己满意的房子。

汇龙镇-
克拉公寓
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：50-65㎡1-1居
最新动态：克拉公寓售楼处电话4008180066 转 079078，2023年度秋冬最新特价房源已经更新
项目简介：克拉公寓采用民用水电，燃气到户，全配。紫薇中路是启东名副其实的市中心，紧邻紫薇公园，人民公园 ，商业配套近在咫尺。诸多银行、学校环绕四周学术氛围浓郁；自带商业，品牌商家强势入驻。价值2000元/平，全配、家电、家具全赠送！拎包即入住。克拉公寓位于繁华商圈，地处启东市区紫薇中路紫园路路口，2km范围内文峰广场、银泰广场休闲娱乐等配套齐全，周边紫薇公园、人民公园两大绿肺，乐享城中森林，三院中医院近在咫尺，为健康保驾护航。克拉公寓共144套公寓。紫薇中路是启东名副其实的市中心，紧邻紫薇公园，人民公园 ，商业配套近在咫尺。

北新镇-
中鑫花苑沿街商铺
楼盘价格：20000元/㎡
最新动态：中鑫花苑沿街商铺双11当月优惠活动持续进行中
项目简介：中鑫花苑位于启东市人民西路上，在售洋房和沿街商铺

惠萍镇-
海畔东方城
楼盘价格：7700元/㎡
在售户型：66-114㎡1-3居
最新动态：海畔东方城售楼处电话4008180066 转 005908，2023年度秋冬最新特价房源已经更新
项目简介：海畔东方城整个社区占地约4.5万方，总建筑面积10万方。由8栋16-17层的高层住宅和1幢商业组成，容积率仅为1.6，建筑密度为13.9%，总规划户数792套，绿地率高达35%。

寅阳镇-
融创江语海
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：81-130㎡2-3居
最新动态：融创江语海（融创滨海度假城）打造住区内外全时、全境、全域的度假场景，升维居者沉浸式度假体验。
项目简介：融创中国，定位于“中国高端精品生活创造者”，持续聚焦京、沪、华北、西南、华中等8大区域，120座核心城市打造了632个高端精品项目。代表融创中国“定制而不复制”里面的两大TOP系：“壹号院系”、“桃花源系”产品，成就中国高端精品生活创造者地位。 融创·江语海，是融创中国整合度假居住、文旅、文化、商业配套等资源，以“重构当代滨海度假生活美学”为宗旨打造的高品质度假产品。坐拥周边丰富多样的旅游配套，四时宜游，时刻皆可尊享缤纷欢乐的度假时光。黄金海滩、水乐园、海景度假酒店、温泉小镇、郁金香公园等景点为业主提供一个舒适的休闲度假场所。

东海镇-
招商碧桂园十里海湾
楼盘价格：7400元/㎡
在售户型：57-100㎡1-3居
最新动态：招商碧桂园十里海湾采用短进深大面宽的户型格局，南北明亮通透。
项目简介：招商·碧桂园十里海湾是碧桂园和招商蛇口联手打造的“十里”系标杆文旅项目，位于启东市，与上海隔江相望，直线距离仅约50km，环沪都市圈的区域。 碧桂园十里海湾项目拥有南向50米一线原生态海景，约5万方邮轮主题商业，天津文旅特技秀等著名游乐品牌，招商美伦健康，博时乐教育营地，运动中心，沙滩游乐，海鲜餐厅，轰趴馆等丰富配套。 高新区：产业新城，全面接轨上海示范区，承接上海产业，板块人口流入型区域，120万方加勒比海湾艺术城邦，三大海湾配套、四大海湾社区 板块内， 文峰广场商圈，金鹰广场、吉买盛购物广场等。位于汇龙镇城西经济开发区板块内，位于华石路，锦绣路交汇处。 项目周围涵盖许多生活配套、娱乐特色项目，比如加勒比海边集市、航海科技馆、鲸鱼艺术馆、两大亲海公园等等，一站式满足生活需求，乐享滨海惬意生活。

滨海园区-
启东万洋众创城
楼盘价格：2900元/㎡
在售户型：1800-5000㎡1-1居
最新动态：启东万洋众创城正式招商
项目简介：启东万洋众创城位于启东产业转移核心区域——滨海园区。由启东市政府、万洋集团联合打造，集生产制造、科技研发、物流仓储、生活配套、金融服务和智慧园区管理于一体的新型制造业集聚平台，将成为启东产业升级与经济腾飞的核心引擎。

南阳镇-
通海一号
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：42-42㎡1-1居
最新动态：通海一号房源在售，不限购不限贷，售楼处电话4008180066 转 003110
项目简介：通海一号位于江苏省启东市汇龙镇板块，项目紧邻G40启东北出口，属启东城北工业园区辐射圈，项目坐落于通海大道南侧，江海北路西侧，通海一号共有2幢6-7层多层组成，一楼为风情商业街区，2-7层为soho（居旅、办公空间）项目共分两期开发销售，首期销售为1号楼,一层为风情商业街区沿通海大道分布正对主路，2-7层为soho，单层户型称分南北分布，动线分明方便居旅进出。

合作镇-
新悦广场
楼盘价格：6100元/㎡
在售户型：86-151㎡2-3居
最新动态：新悦广场（新悦华府）售楼处电话4008180066 转 065593
项目简介：新悦广场首付三成10万起，得房率82%，住宅体量共计300套。新悦广场地处海阳路黄金商业区，西有红星美凯龙专业家居市场，北通开发区时代大厦，住在这里四通八达，生活繁华且安逸，新悦广场已然成为城北区域人居大宅，且随着周边配套渐趋的成熟。启东西郊花园三期名为中鑫花苑，属于高铁楼盘！

吕四港镇-
鹤城碧桂园
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：91-150㎡2-3居
最新动态：鹤城碧桂园高层6栋376户，建筑面积(89-95-123)㎡
项目简介：鹤城碧桂园，项目位于启东吕四镇中心地段，项目周边道路宽阔，紧邻吕四主干道环城东路、陈涛路,出行非常方便。周边学校与医疗设备齐全。

启隆乡-
启东御江湾庄园
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：150-150㎡4-4居
最新动态：启东御江湾庄园基本售罄
项目简介：启东御江湾地址位于启东市启隆乡，地理位置优越，环境优美，占地面积134580平方米，建筑面积134580平方米，是您安家的之地！

王鲍镇-
御龙苑
楼盘价格：4600元/㎡
在售户型：88-115㎡2-3居
最新动态：御龙苑准现房交付、16栋楼，总高5层6层，电梯洋房（东芝电梯）
项目简介：御龙苑项目位置在启东王鲍镇镇中心、王鲍镇是由久隆、新港、聚南，王鲍4个镇组成王鲍新镇。项目占地面积6万平方，建筑面积8.1万方，项目分为两期开发，一期至11栋2017年3月到5月（随着沪崇启高铁确认有启东西站后）全部售罄。在售是二期共500套体量，准现房、16栋楼

海复镇-
长泰海滨城
楼盘价格：8400元/㎡
在售户型：48-157㎡1-4居
最新动态：长泰海滨城项目位于背洋流地带又靠近全国六大渔港之一的吕四港，水质比长江口更清澈，让客户不用出长三角就能享受碧海蓝天和海鲜美食。
项目简介：长泰海滨城拥有超级无敌的海景，小户型大享受。 近年来这里的交通建设更是开启了加速的模式，海陆空全方位开展，已通车的崇启大桥把这里拉入了上海1通勤圈、规划建设的北沿江铁路让上海与这里畅通无阻，“上海第三机场”项目的推进将让这里以全新姿态跃入全国的视线，未来这里将成为继南京之后最多的铁路始发和终到站,江苏铁路的枢纽城市。 沪通铁路、北沿江铁路等重要铁路干线建设运营的消息还没退热，上海第三机场的劲爆新闻又让这里成了“明星”，众多利好消息的加持，加上与上海仅约90公里的直线距离、空气质量常年位列江苏省第一的自然优势，让这里成了，上海精英企业及人口外溢的地。

崇明-
东滩云墅
楼盘价格：27000元/㎡
在售户型：90-140㎡3-3居
最新动态：东滩云墅交通、户型、装修、售楼处地址
项目简介：东滩云墅，生态岛，近地铁墅居，首付100万起一步到位，启幕上海别墅生活时代。 项目南至揽海路，西至 C-3 地块（滨江 14 号），北至规划一路。崇明地铁陈家镇站位于项目西面，东滩站位于项目北面。项目为现代中式简约建筑风格，由设计大师邱德光 x 宋照清联名主创设计。泳池旁为乌桕林，私密自 然。 同时泳池使用空间做了分龄设计。泳池的平台区域保证阳光的呼吸空间，卡座空间是林下遮荫的保证舒适。售楼处负一楼设有会所，内含交谊区 、舞蹈瑜珈室 、幼儿运动场 、健身房 、乒乓球室 、淋浴房、更衣室 、生活超市。丰富业主生活内容的同时，又为业主购买日常生活用品、蔬菜、水果等提供了便利。 小区内自带会所配套，地处于城南地区，未来启东主要发展的大方向，价格便宜，绿地又是大品牌，还是值得信任的。项目配有露天泳池，作为高端社区的标配，为本案业主私享。

示范区-
上实望海
楼盘价格：33000元/㎡
在售户型：100-122㎡3-3居
最新动态：上实望海售楼处电话4008180066 转 053901，项目热销中。
项目简介：上实望海物业类型:（一梯两户）高层 上实望海装修配置：装修交付 上实望海建筑风格：都市现代立面风格，以金属、玻璃构成主体立面。轻奢灰色系风格，完美融合国际住区风格,演绎均衡与对称的当代新贵审美。

近海镇-
瀛海花墅
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：72-212㎡1-5居
最新动态：瀛海花墅每栋数百平方私家花园里的婆娑树影足以浸润每一位都市淘金客那“天光云影共徘徊”的心宿。
项目简介：瀛海壹号小区整体设计融入了“依山靠水”的学概念，建筑格局前低后高，前排为联排式、类独栋双拼花园别墅，后排为高层公寓，内设人工水渠，环抱中心别墅群，乔木灌木依水而设，高达55%的别墅区绿化率加之三水交汇处的徐徐海风和原始生态的虫鸣鸟叫，营造出一番恬淡清新的养生环境。 瀛海花墅所在的启东板块规划沪崇启高铁约63公里(设计时速350公里/时)北起江苏启东，连接崇明岛、长兴岛和上海，全面融入上海一经济圈。