重庆主城不超190万买纯独栋别墅？真的！

收入赶不上房价的变化是生活常态，大家都想消费升级，但就是被钱包限制了想象力。当看到总价不到190万就可以买到主城纯独栋，158万起就可买双拼别墅，总价128万起买四拼别墅的时候，大多数人肯定都感到不可思议，随之而来的还有各种怀疑：是伪别墅?烂尾盘?主城800里开外……

怀疑是人的本能，但是事实，就是事实。作为一个极具性价比的楼盘，“硬核”的澜亭苑经得起考验和推敲，是真的“豪横”。

>> 主城二环，宜居疗养地

房子是用来住的，但是也要看地皮，目前主城和区县的差距，还是难以逾越。

2019年，重庆主城的土地市场成交楼面均价达到6825元/㎡，商品房均价突破12000元/㎡，和众多区县6000元的均价，完全不在一个档次。

澜亭苑位于巴南区一品镇，距离渝黔高速路一品出口仅约50米，属于典型的城市二环区域，距离南岸圣灯山万亩森林，面朝一品河、安南河双河交汇处，背山面水，宜居属性同样一流。

熟悉重庆地产的人都知道，随着重庆北进基本走到尽头，房价、地价已到高位，以巴南为代表的区域，正成为下个开发重点，位于主城，并且具备良好自然环境的一品区域，势必迎来快速发展期，地价逐渐追上主城平均水平，只是时间问题。

套内6188元/㎡起的单价，一定程度上，可以理解为用楼面价，买真别墅。

>> 低容积率，纯别墅现房

正如前面所说，6字头的价格，在主城确实可以说是价格无敌，但是房子毕竟是要拿来住的，如此“白菜价”，难道产品真是白菜？

这样的顾虑，对其他楼盘，可能是灵魂拷问，但是澜亭苑只需要说两个字，就可以秒杀一众画饼盘——那就是“现房”。

根据可查的备案数据，澜亭苑整个小区为政府批准的纯别墅用地，容积率仅为约0.75，绿化率达50%。在限墅令升级，别墅产品更加稀有之后，对比现在重庆遍地的叠墅（实则为两层的洋房），产品优势明显。

从前面两期的已售罄产品的实景图可以看出，项目产品主要采用现代风格的设计，不管是联排，还是双拼、独栋，都尽显方正、大气，兑现有天有地、有院子的纯正别墅居住体验。

即将推出的第三期产品，在延续经典设计的基础上，用材和工艺并无缩水：外墙采用凯盛外墙砖和华润油性环保漆混搭，配合烧结页岩空心砖、聚苯砂浆颗粒和双层中空玻璃等品质住宅专用的环保节能材料，不仅外表美观大气，而且隔热隔音效果优良，冬暖夏凉，让暴躁的山城天气瞬间服气。

并且在尺度、空间上，产品还有重大升级：

· 6户型/双拼

建筑面积:约273.93㎡

花园面积：约152-325㎡，赠送面积：约36.16㎡

实得面积：约462-635㎡

· 7户型/四联排中户

建筑面积：约237.44㎡

花园面积：约43-119㎡，赠送面积：约32.47㎡

实得面积：约312-388㎡

· 7户型/四联排端户

建筑面积：约274.73㎡

花园面积：约115-361㎡，赠送面积：约35.3㎡

实得面积：约425-671㎡

从以上主推产品的户型图不难看出，项目产品的尺度和空间，达到市场主流水准，其中赠送露台最大约36㎡、赠送花园最大约361㎡，实现使用面积翻番，可以说诚意满满，秒杀市面一众“伪别墅”。

作为“现房”，项目的用材与空间布局都可实地感受，看得见摸的着品质，杜绝“照骗”。在各种维权事件满天飞的今天，可以说是给购买者再送上一颗定心丸。

>> 最高不超190万买纯独栋 仅一套！

住在别墅，一直是文人雅士、社会名流推崇的生活方式，但在商品社会，大多数人只能将这样的生活，称为“别墅梦”。

即使略有闲钱，是拿出几百万、甚至上千万来圆梦，还是就住大平层、洋房，用省下的钱更好的投资未来和孩子，面临这样的选择，中产们大多数时候都会向生活低头。

澜亭苑作为主城高性价比别墅的代表，套内单价最低6000出头，总价最低约128万，最高实得面积671㎡，总价仅180余万，让这样的矛盾，得到完美解决。

居住于此，通过自驾和门口的菜等生活所需，前往解放碑、观音桥几大商圈及江北机场等地，也十分便利。

后续随着巴南渝南大道延伸线双向八车道（在建中）、轨道交通鱼洞到綦江（规划）线路一品站正式开通，时间上的距离，会更加缩短。

客观来说，这是城市别墅的正常距离。相比一些等总价高层，可能会多出十多的通勤时间，但是收获的却是一种截然不同的生活方式。

别人在挤电梯的时候，你已经从容回到家，抽完一支烟，别人在家里无事可做，只能睡觉、游戏打发时间的时候，你在花园喝茶、看书，也可以来场瑜伽、乒乓球运动，愉悦身心，孩子不会因为没地方玩耍，只能沉迷手机，爸妈也不会因为生活局促，精神和身体加速衰老……

三面环山、三层格局、四室空间、露台花园，给生活无穷的想象空间。

一个卧室套房的面积，可能已经超过了很多人房子的总面积，自己家的花园，大过一些楼盘的中庭景观，每口呼吸都是满满的负氧离子，放眼望去每一帧都是风景，关键是怎么打造，都可以自己决定。

特别值得一提的是，澜亭苑每户都配置入户温泉管网，“桥口坝温泉”会在未来尽可能打通。

届时居住者足不出户，就可享受到定制级的天然温泉颐养。每天都能在十几种微量元素的滋养中，放下疲惫，彻底放松，和自然，心情自然也会更加舒畅。

总的来说，不管是想要低成本一步完成终极置业，还是想为家人和自己，寻求更加健康生态的生活空间，还是仅仅作为一处休闲、娱乐之处，打造属于自己的世外桃源，澜亭苑都值得广大购房者一探究竟。