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今年前4月 清远房地产开发投资增长14.4%
2019年1-4月,清远市房地产开发投资增长放缓,商品房销售面积增速小幅波动,新开工面积减少,企业到位资金充裕。
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2019年1-4月,清远市房地产开发投资增长放缓,商品房销售面积增速小幅波动,新开工面积减少,企业到位资金充裕。
房地产开发投资增长放缓
1-4月,清远房地产开发投资127.3亿元,同比增长14.4%,增幅比一季度回落13.4个百分点。
按工程用途分,商品住宅开发投资增幅明显。1-4月,清远市房地产开发投资中商品住宅投资100.65亿元,占开发投资完成额的比重为79.1%,同比增长14.6%,增幅比一季度回落14.4个百分点;办公楼完成投资0.54亿元,同比下降47.5%,降幅比一季度收窄31.2个百分点;商业营业用房完成投资11.6亿元,同比下降0.1%,降幅比一季度收窄3.1个百分点;其他投资14.5亿元,同比增长35.1%,增幅比一季度回落44.8个百分点。
按区域分,1-4月,清远各县房地产开发完成投资呈现“四正四负”的态势,其中佛冈县、连南县、英德市、清城区四个县(市、区)房地产开发投资增速同比为正增长,分别增长76%、22.4%、19.9%和15.4%;清新区、阳山县、连州市和连山县则同比为负增长,分别下降3.8%、4.5%、9.9%和30.8%。
商品房销售面积增速小幅波动
1-4月,清远商品房销售面积185.47万平方米,同比下降0.3%,降幅比一季度扩大2.8个百分点;销售额149.43亿元,同比增长3.6%,增幅比一季度回落1.5个百分点。 其中,商品住宅销售面积167.44万平方米,同比下降0.3%,降幅比一季度扩大3.8个百分点;销售额136.37亿元,同比增长3.5%,增幅比一季度回落2.4个百分点。
房地产项目的新开工面积减少
1-4月,清远商品房屋新开工面积419.13万平方米,同比下降4.9%,降幅比一季度扩大25.6个百分点,其中商品住宅新开工面积335.97万平方米,同比增长1.7%,增幅比一季度回落30个百分点。
房地产开发企业到位资金充裕
1-4月,清远房地产开发企业实际到位资金272.54亿元,同比增长35.5%,增幅比一季度回落1.7个百分点。其中国内贷款54.24亿元,同比增长84.8%;自筹资金62.11亿元,同比增长35.5%;其他资金来源156.19亿元,同比增长24%;其他到位资金3.15亿元,同比下降6.2%。
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