海天辰韵参考价格为4200元/㎡，项目2017-08-01。

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海天辰韵项目位置在青州

海天辰韵周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

海天辰韵是青建公司在青州的又一力作，凭借青州居住新区的核心区位、便利的交通条件、优厚的教育资源、开发商的精工品质、品牌优势，开创了青州科技居住社区，也是青建房屋建设开发有限公司在青州的新标杆。 新城区的核心区位：海天辰韵地理位置优越，地处居住新区的核心位置、城市东侧门户、开发区的核心，离尘不离城，是青州最适合居住的，北邻范公亭路、南接凤凰山路、西依益王府南路，东靠昭德路，项目北面紧邻青州汽车站，都将极大方便您的出行。 社区规划:海天辰韵占地118亩，建筑面积36万平方米，共分为两期开发，社区追求以人为本，整体规划布局错落有致，非常符合现代人的居住理念；社区地势很高，比昭德路、范公亭路高 出1.6米。社区是的人车分流，地下两层停车位，地上不设停车位。 社区配套：整个社区是集商业、住宅、休闲购物为一体的科技式住宅区，同时配备双语幼儿园、羽毛球场、网球场、健身器材等，尤其值得推荐的是我们的会馆，里面有健身房、阅览室、棋牌室、咖啡厅等，是业主休闲娱乐、健身、交友的场所。 小区环境（自然环境和人文环境的“有力结合”）：海天辰韵的环境可谓，项目地处城市东侧门户的位置，离尘不离城，空气质量相当好。而且社区中央有一条宽大的水系，另外规划道路的吸水地砖在下雨时吸收地面上的积水也会释放部分水分，为咱们社区营造良好的小气候；社区栽植100余种乔木灌木等高吸碳植物，可以吸收地面停车的尾气排放，提高社区的含氧量和负离子含量，达到提高咱们社区空气质量的效果；更重要的是100余种绿化植被形成五中绿化体系，使绿化面积达到41%，做到四季常青、三季有花，生活十分惬意！海岱小学、海岱初中、新三中的围绕加上社区内部双语幼儿园，为孩子提供一站式的教育服务，可以说让您的孩子在家门口就能轻轻松松完成学业，从小上。 户型产品：海天辰韵被评为青州一个“绿色建筑”小区，也是低碳环保小区，设计方面不断优化方案，太阳能路灯照明不仅为我们节省支出，而且让我们尽情沐浴阳光；户内全部采用直饮水净化系统，确保咱们业主每天都能享受纯净水源，实现健康生活的享受！您再这边看，我们目前正在热销的是二期6号、10号、16号、17号楼，户型均采用大开间，面积区间在95-125平方米，两室、三室、都有且均为市面上经典畅销的户型，本着以人为本的理念，户型设计即实用又时尚，为您打造优雅空间，开发商舍弃利润为的是打造更加优雅的空间，从而最大提高了咱们业主的舒适度，建筑材料更加符合现代人们的需求，地板辐射采暖、外墙保温技术、双层中空玻璃，既科学节能又绿色环保；在设计方面咱们海天辰韵结构形式采用剪力墙结构，抗震系数高，建筑结构更加科学合理，让您和家人住的安全舒心。 品牌影响力：（品牌开发商、品牌物业）： 青建房屋建设开发有限公司；成立于1992年8月，注册资本3600万元，隶属于山东辰阳投资集团有限公司，属于独立法人企业，房地产开发二级资质。公司主要从事房地产开发、经营、水电暖安装、装饰材料批发、零售业务，年开发建筑能力30多万平方米。雄厚的技术力量和稳定的开发建设队伍，为公司发展建设奠定了良好的基础。公司开发的有海天丽景、文华苑、宝鼎花园等，累计开发面积已达到120多万平方米。 物业管理对生活的舒适度以及资产有着至关重要的影响；小区物业公司以独特、精细、优质服务，高成本打造科技物业，24全程监控系统，电子巡更系统，单元门可视对讲系统，车辆IC电子管理系统，悉心呵护，成熟管理，切实的保证业主的品质享受。

海天辰韵的售楼处地址在 青州市云门山街道办事处昭德路与范公亭路交叉口西南角。

海天辰韵在售建面约172㎡(4室2厅2卫)、建面约165㎡(4室2厅2卫)。

海天辰韵不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

海天辰韵交房时间是2017-08-01。

这个项目的物业为 青建房屋建设综合开发有限公司。

建筑类型是住宅。海天辰韵项目占地面积暂无资料。

海天辰韵房子值不值得买，首先要看海天辰韵地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

海天辰韵容积率为3.2。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

海天辰韵绿化率为41%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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