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近期，在钦州的房地产市场出现了一些不好的新闻。一个楼盘建好了却得不到房产证，一个是建好了却延迟交房，房产证的事情也变得遥遥无期。对于买了这两个楼盘的购房者来说，无疑是损失非常巨大的。如同那句比较经典的话，哪些落在开发商身上的一粒灰，对于购房者来说却是一座山那么沉重。
哪些房子不能办理房产证？买房前一定要注意了
2022-01-14 16:55:48 /xaiz07010712 /楼盘网综合整理近期，在钦州的房地产市场出现了一些不好的新闻。一个楼盘建好了却得不到房产证，一个是建好了却延迟交房，房产证的事情也变得遥遥无期。对于买了这两个楼盘的购房者来说，无疑是损失非常巨大的。如同那句比较经典的话，哪些落在开发商身上的一粒灰，对于购房者来说却是一座山那么沉重。
在买房的时候，辨别开发商建设的房子是否能够获得房产证是非常重要的一件事情。否则房子就算房子没有烂尾，房子交付到自己手上，但是却得不到房产证的话，住在里面也不会安心，因为房子还不能算是自己的。小编整理了一下不能办理房产证的一些房子类型，大家可以在买房时咨询清楚。
不能办理房产证的房子类型：
1）违章违规建筑：
利用集体所有土地开发的项目（小产权房）
未经立项批准或私自变更立项的项目
未取得规划审批的项目
私自变更规划的项目
私自改变土地用途的项目
没有销售许可证又无产权证的房屋
未经验收或验收不合格的房屋
2）土地、房屋被有关部门司法查封
以上的这些房子，都是没有获得房产证的资质的。在买房时要注意辨别清楚，不要最后买到了房子，却拿不到房产证，白白花费了自己的辛苦钱。
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