钦州近期的房价降了吗？现阶段买房划算吗？

2024年，很多人都期盼着钦州住宅新房的价格能降下来，尤其是新房的价格，毕竟大家在第一次买房的时候，更多的还是考虑新房，毕竟大多数人就买一次房，没必要去买个二手的，而目前来说，钦州3月新房均价4991元/㎡、环比上月上涨4%，这样的房价水平应该说还算是能让人接受的，而房价的变化也不大，而城市各个区域的房价河东新区3月新房均价5989元/㎡、环比上月上涨15%。钦南区3月新房均价5375元/㎡、环比上月上涨6%。钦北区3月新房均价4313元/㎡、环比上月上涨1%。浦北县3月新房均价3950元/㎡、环比上月持平。灵山县3月新房均价5000元/㎡、环比上月持平，如果觉得钦州整体的房价比较贵，大家也可以选择一些房价水平低一点的区域，以后肯定也是越来越好的。

钦州是一个拥有着丰富楼盘资源的城市，优质楼盘从来都不少，房价水平从来都不低。从钦州城市区域来看，有钦州港、河东新区、钦南区、钦北区、浦北县、灵山县，每个区域都有不同的楼盘项目，人气楼盘涌现。对于购房者来说，选择适合自己的楼盘和区域是非常重要的。4月钦州新房市场中，育才名城、元通观天下、宁越东园、广西浙商城京华公馆、容桂新城·清华园等楼盘项目是比较受关注的，这些楼盘项目位置不错，楼盘价格也比较友好，可以考虑先看看。

综上所述，育才名城、元通观天下、宁越东园、广西浙商城京华公馆、容桂新城·清华园等楼盘在钦州房地产市场中备受瞩目，但是购房时仍需根据自身实际需求来选择。在购房前，需要了解钦州新房市场动态和政策法规，制定出合理的购房计划。同时，在选择房源时也要注意权衡利弊，不要因为价格等因素而做出不理智的决策。

钦北区-
育才名城
楼盘价格：3980元/㎡
在售户型：113-189㎡2-5居
最新动态：育才名城11套新品高性价比学府好房，钜惠单价4300元/㎡起
项目简介：育才名城项目秉承“专业、品质、无忧”的服务理念，“精益求精”的企业精神，致力打造舒适、优雅、温馨的生活空间。

钦南区-
元通观天下
楼盘价格：3900元/㎡
在售户型：84-122㎡2-3居
最新动态：元通观天下买房抽大奖，契税补贴100%，专属户型赠三年物业费
项目简介：元通·君庭天下是元通·观天下二期，由钦州元通投资有限公司开发。 【核心卖点】在项目用地范围内投资12亿元开发建设酒店、高层商住楼、大型商场、沿街商铺及小区内商业步行街。 【区域优势】项目位于钦州市南珠西大街与文峰北路交汇处，原钦州宾馆地块，交通便捷，区域条件好。 【资源配套】周边学校、银行、市场等配套齐全。

河东新区-
宁越东园
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：79-235㎡2-4居
最新动态：华发壹号首付3.8万起，送3年物业费，契税补贴100%
项目简介：松江·宁越东园项目总占地93亩，总建面22万㎡，容积率不足3，绿化率35%，集合了阔景高层、低密别墅、时尚商墅和社区商业等多物业类型，大大提高了居住的舒适度。产品搭配方面既能满足小区业主后期生活所需，又能保证小区居住品质，为高品质低密舒适住宅标杆项目。 项目园林景观规划中融入全龄段生活需求，在满足客户赏光同时，还能更好的为业主提供休闲游乐功能。园林采用五重立体景观设计，道路铺装、草皮铺设、花草点缀、低矮的灌木种植以及高大的乔木，使人的视线中景观的营造从低到高，非常富有层次感，园林选用上百种名贵树种，构造五重立体景观园林，成年树种采用全冠移植，保证四季有花，色彩艳丽。 同时我们项目为了现代人生活的需求，以超越传统社区的规划设计，我们借助先进的智能科技水平打造了“社区WO平台”，平台包含了六大主题功能社区网络全覆盖；社区健身、社区文化、WO平台、便民平台、星级服务。在社区内您的全家人，从老人到孩子都会有适合自己的运动场所，跑道、羽毛球场、篮球场、儿童娱乐场应有尽有；运动之余，您可以到图书馆看看书、棋牌室打打牌，和邻居们喝喝茶；下载了社区的智能APP后，您将可以在APP上收到我们的温馨提示信息；社区内也将配备共享充电宝、无人快递货柜、刷卡直饮水和电动车的充电桩。 在车辆管理方面，项目采用人车分流系统，保证人行与车行流线完全分开，互不干扰，车辆可通过自动识别车牌号，无需等待。外来来访人员也可以通过二维码自助缴费系统，全部采用无人智能计费。车辆全部就近进入地下停车场，减少对小区环境的影响，地下车位八百多个，能够有效满足小区业主停车需求。 在安防方面，采用“多重安防系统”由24电子巡更、人脸识别抓拍功能、三方视频通话、智慧眼—公安远程监控、保安24巡逻，等多重安防设施组成，为您的安全保驾护航。

灵山县-
广西浙商城京华公馆
在售户型：100-138㎡3-4居
项目简介：广西浙商城京华公馆楼盘位于钦州灵山县灵山县荔香大道浙商城，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，广西浙商城京华公馆楼盘价值评分为8.5分。

浦北县-
容桂新城·清华园
在售户型：114-130㎡3-3居
项目简介：容桂新城·清华园楼盘位于钦州浦北县浦北县金浦新区越州大道延长线，由广西浦北容盛房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，容桂新城·清华园楼盘价值评分为8.5分。