年轻人你该买房还是租房？央行货币政策委员会委员这样回答

4月19日，央行货币方针委员会委员樊纲走进央视财经频道《中国经济大讲堂》节目，做了题为“房地产商场，未来什么样?”的精彩讲演，有位观众现场向樊纲发问：“关于年轻人来讲，到底是应该买房仍是租房?”

关于年轻人来讲，到底是应该买房仍是租房?

樊纲回答说，这要取决于每个人的很多要素，比如说年轻人假如作业还不是很安稳，还在改动、搬迁进程傍边，就不如租一个小房子住。可是假如说要成婚了，而且小夫妻俩上面的六个钱包都能起作用，爸爸妈妈算一个钱包，爷爷奶奶一个钱包，姥姥姥爷一个钱包，爱人的姥姥姥爷，爷爷奶奶和爸爸妈妈，这六个钱包凑在一块儿能够帮着付出首付的话，樊纲说:“我主张仍是买房好。买房子每个月要交一笔钱还房贷，可是交够20年或许30年这个房子就归你了。”樊纲以为，房改、按揭方针的实施，就是要改动曾经攒了一辈子钱，到老才干买得起房子的现象。年轻人能够按揭、告贷买房，先住上房子。当然假如没有钱付出首付款和还房贷，就没办法买房。可是假如有条件的话，仍是尽量要利用好按揭借款买房这个机制。

房子多人少，房子就会不值钱了吗?

在《中国经济大讲堂》节目中，谈到“依照现在人口开展的趋势，未来房子多了，人反而少了，是不是房子就会不值钱了呢?”这个论题的时分，央行货币方针委员会委员樊纲说，人口停止添加或许乃至是下跌了，是不是咱们住宅需求就减少了?土地的性就减少了?也不一定。虽然人口减少了，可是需求添加了。在樊纲看来，住宅仅仅幸福日子的一种需求，另外还需求更多的文娱设备，需求更好的环境，需求更好的交通，更好的健身、体育等等基础设备，这些是都要用土地的。因而跟着日子水平的提高，关于日子中各种消费的需求也会不断添加，而这些消费都会使得土地的性加大，房价不一定就会跌，而是会愈加安稳。

人口老龄化会添加住宅需求吗?

我国的经济还在添加，人口老龄化也会加大住宅需求。为什么这么说?樊刚以为，每个人用一栋房子的时刻会延伸。比如说曾经人的寿数是60岁，房子只用60年，就会传给孙子、给儿子用了，住宅需求就少了。现在人的寿数是80岁，运用房子的时刻就会更长了。60岁的时分，孩子长大现已到30岁，孩子成婚就会需求买房子，这就是加大了需求。现在处在一个高添加、人口老龄化的阶段，跟着收入不断添加，寻求幸福日子的需求也是多样化的，在这样一个进程傍边，樊纲以为，房子变得不值钱，恐怕还得有适当长的一段时刻。