目前书香华庭二期参考价格为3700元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

楼盘地址在曲靖市麒麟区珠江源大道旁珠江源汽车城对面，项目周边交通：公共交通：映月桥站 3路；能源技术学院站 31路；文体公园(东)站 3路；文体公园东站 3路；市移动公司(凤来社区)站 31路。

书香华庭二期的周边配套比较不错，具体情况如下：学校：喜洋洋幼儿园、沾益二中、小坡小学、太平小学、沾益四中、庄家弯小学、应用技术学院、工商学校 综合商场：沃尔玛、温州国际商贸城、明珠广场 医院：同惠医院、华府医院 文旅：五馆一中心、珠江源古镇 银行：农村信用合作社、中国农业银行、商业银行、工商银行 休闲：珠江源古镇、曲靖文化体育馆 公交：3路、21路、4路、61路 其他：配电站、垃圾站、公厕

书香华庭二期项目位于北市区核心地段，职教中心腹地，毗邻五馆一中心，鸟瞰西河景观公园，交通便捷，地理位置十分优越，区域发展潜力巨大。 书香华庭二期由3栋小高层组成，1#2#楼为12层（1.2层为商铺），3#楼15层（1层为商铺）；项目占地面积为16001.9㎡，总建筑面积为31407.27㎡，35%的高绿化率，1.61的低容积率，环境干净优美；住宅面积从41㎡-155㎡都有，车位配比高达1:1，户型选择多样，功能布局合理，尽享舒适生活。 配套成熟，商圈环绕，金融、超市、休闲娱乐应有尽有（明珠购物中心、沃尔玛）；名校林立，学术氛围浓厚，教育资源得天独厚，从幼儿园到大学，教育资源非常齐全；医疗配套齐全，看病就医非常方便，让您的健康生活更有保障。

书香华庭二期的售楼处在珠江源大道旁珠江源汽车城对面书香华庭营销中心。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

书香华庭二期在售建面约273.09㎡(6室3厅2卫)、建面约148.4㎡(3室2厅2卫)。

书香华庭二期周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到书香华庭二期的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

书香华庭二期于2023-06-30。项目所处位置是曲靖市麒麟区珠江源大道旁珠江源汽车城对面。

书香华庭二期的物业公司是恒江物业。

建筑类型是普通住宅。书香华庭二期项目占地面积16000㎡。

书香华庭二期房子值不值得买，首先要看书香华庭二期地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

书香华庭二期容积率是1.6。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

书香华庭二期绿化率是40%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

书香华庭二期的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外书香华庭二期房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看书香华庭二期价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。