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渝首套房按揭利率可打9折 买房时机到来
近日,记者走访市内部分商业银行、品牌楼盘了解到,眼下首套房贷款利率最多可以给出9折优惠。在某国有商业银行巴南李家沱支行,负责个人房贷的工作人员表示,购房者在该行办理个人房贷,如果是按揭购买首套房,贷款
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近日,记者走访市内部分商业银行、品牌楼盘了解到,眼下首套房贷款利率最多可以给出9折优惠。
在某国有商业银行巴南李家沱支行,负责个人房贷的工作人员表示,购房者在该行办理个人房贷,如果是按揭购买首套房,贷款利率可以享受9.5折优惠,首付比例为三成。
“与我们合作的几家商业银行,在首套房贷款方面,现在都可以给出一定优惠了。”南滨路一品牌楼盘售楼部,售楼人员表示,对于在该楼盘按揭购买首套房的市民,市内一家国有商业银行、一家异地城市商业银行,利率均可以给出9折优惠,其余商业银行也可以给出9.5折左右的优惠。享受9折优惠要满足一个硬条件——个人信用档案中没有逾期记录。
记者了解到,在此次降息降准以前,市内部分商业银行个人首套房贷,贷款利率一般为基准利率。地产业内人士认为,贷款基准利率降低加上首套房贷利率打折的双重作用,对楼市是一个较大的利好,有望拉动楼市进一步复苏。
个人首套房贷利率打9折优惠,到底可以节约多少?市内一家股份制商业银行人士表示,个人房贷贷款期限多在5年以上,当前5年以上贷款基准利率为5.15%,打9折优惠以后实际执行利率为4.635%。以贷款50万元,贷款期限20年,等额本息还款为例,贷款利率打9折以后,月供较执行基准利率减少141.5元。利息总额较执行基准利率减少33972.37元。
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