房地产税不能再等了，楼市留给炒房客们的时间不多了！

　　不少炒客们还在对当前的楼市政策持观望态度认为，认为当前的楼市政策调控再过一段时间就会慢慢松动，他们还有继续留在楼市的回旋余地。

　　但是，想说，当前楼市的这3大变化其实已经在告诉炒房客们，楼市留给炒房客们的时间已经不多了!

　　一、房价已经没有机会再大幅度上涨。

　　现在，国家不断地在强调房子是有用住的，不是用来炒的。同时，近期的各项会议都提到了要坚决抑制房价上涨，并要对调控不力的城市问责。

　　由此，我们不难看出国家对抑制房价的上涨下了很大的决心。而且，已经将这样决心当成一项政治任务在执行了。所以，未来几年只要楼市的调控不松动，房价将再难有大幅度上涨的机会了。而笔者认为，如果炒房客们这个时候还继续持有高杠杆、高负债、高风险的房产，恐怕就要锁定在楼市了。

　　二、房贷利率还处于历史低位，仍有上涨的空间。

　　尽管，现在的首套房房贷利率都普遍上浮了20%-30%。但是，这样上浮幅度从历史利率来看还是处于低位状态的。因为，曾经我们的首套房贷利率最高达到了7%左右。所以，未来楼市的调控难保不会继续上扬。炒房与炒股一样，笔者就是个资深老股民。个股布局上，我的一贯作风就是提前埋伏潜力股，而且我每天圈子都会准时公布三支一周内能涨幅30%以上的票，例如：8月6号提示大家买入的腾信股份，次日直接涨停板，最高收益43%，对于30%以下的票，我不屑一顾!相信跟上节奏的朋友现在都已盆满钵溢 ，等待下波机会了，本周金股已经发布，供种浩(老吴解股)中自行看!

　　而且，这种猜测并不是笔者自己意淫的，因为就连央行行长也确实在十三届全国人大一次会议新闻中心举行记者会说过“房贷利率有所上升，仍然处于较低的水平”这样的话。所以，未来首套房的房贷利率难保不会还有上升的空间!这样的话，持多套房源的炒房客们可能就得多担心一下自己手上的房源会不会砸在自己手上了。

　　三、房地产税即将上线。

　　近来，关于房地产税我声音不断。

　　先是7月16日，国家统计局新闻发言人毛盛勇表示，中央下一步将加快推进房地产税相关政策举措。

　　后是，房地产税专家、长平经济研究所执行所长王长勇在接受媒体采访时表示，部委工作的进程和往年的立法，预计房地产税法草案将会在2018年12月份初审。

　　而最近，财政部财政科学研究所研究员贾康也表示：“房地产税不应该再等了，应该尽快进入一审程序，即便一审可能不会被通过，但是大家可以提出具体的优化建议，这样才能真正推进。”

　　综上所述，当前楼市的这3大变化其实已经在告诉炒房客们，楼市留给炒房客们的时间已经不多了!如果炒房客们还不积极处理手中房源。那么，最后他们手上房子最后只会砸在自己的手上。