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四季度买房关键词“稳”,曲靖这几个“稳盘”看过了吗?
时间匆匆,2021年还剩下三个月不到的时间,曲靖楼市也开始进入四季度。在之前的三个季度中,各大房企的销售成绩有人欢喜有人愁。尤其是国庆小长假时候,部分楼盘销量喜报频频。然而,看似很好的销售成绩的背后,
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时间匆匆,2021年还剩下三个月不到的时间,曲靖楼市也开始进入四季度。
在之前的三个季度中,各大房企的销售成绩有人欢喜有人愁。尤其是国庆小长假时候,部分楼盘销量喜报频频。然而,看似很好的销售成绩的背后,是开发商们依然沉重的销售任务。
之前三个季度未完成的销量任务,需在最后的季度达成。四季度是房企冲刺销量的最后时期,各大楼盘将会把杀手锏祭出,楼市的促销混战进一步升级。
总有人说,房价优惠还没到底。那么第四季度,这个“底”会不会到来?
Part.1
买房关键词“稳”
楼市几年轮回,2021年又是一个买房时机。在楼市促销大环境下买房,置业者应谨慎再谨慎,关键词是要“稳”。
一是房企实力“稳”。优选央企、国企实力的品牌,同时要看企业负债率;有条件还可以了解一下业主实实在在的居住体验,感受社区服务如何。
二是配套“稳”。配套保证未来生活的便捷度,也是房子的保值底牌。配套足够稳,是房子不跌价的关键因素。
三是区域发展潜力“稳”。区域大环境,影响着未来所住片区是会繁华或没落。在发展趋势下,大部分片区基本是向前发展的,只在于速度的快慢;选择有潜力的片区,发展更快,能够提前享受到发展红利。
买房要“稳”的因素较多,有时候考虑的因素多了,重点会容易被忘记。建议置业者只要掌握以上几个关键点,基本不会出错。
Part.2
核心板块附近,价不高配套又“稳”
就配套、发展潜力来看,板块核心区的不少楼盘是对上号了,配套好又抗跌。
但核心板块的楼盘房价太高,负担不起怎么办?
其实,大部分置业者都是普通人,不一定非得去核心板块的高价盘,给自己增加太大的金钱负担。住不到核心板块,可以在核心板块周边;开个车,不也能够享受到一样的配套吗?
比如,五象湖板块楼盘太贵,而在距离不到两公里的五象湖东,价格就降了一个度;
总部基地板块房价高,但良庆大桥南、奥体板块的位置也不错,房价相对低一些,位置距离并不远。
因此,核心板块周边的楼盘,位置距离稍远,但同样能享受到部分核心区配套;也因为位置的原因,价格相对低一些,对多数置业者来说非常划算。
并且,区位不错的这些,一些配套优势非常突出。有的楼盘临近地铁,有的教育就在附近,有的占据新高铁站潜力辐射圈,有的景观资源突出;更有甚者,所有配套齐聚,如果买到这样的楼盘,可以说是非常“稳”了。
Part.3
“稳”盘精推,四季度买房必看!
看到这里,不少购房者已经有想法了:有哪些板块位置好,潜力不错,配套又“稳”的楼盘推荐?
优质楼盘很多,以下,小编选几个不错的楼盘精推,不少楼盘还有优惠折扣。准备在四季度买房的你,一定要看一看!
推荐理由:位于南片区靖江路主干道旁,职教集团附近,有着不俗的升值潜力,一梯两户电梯洋房,高性价比,区位、环境、配套很稳!
项目动态:云溪白鹭,94㎡一梯两户花园洋房,46万起买房送车位,再送5万元家电大礼包,截止10月31日,毛坯交付,实景现房,详情请致电咨询!
项目亮点:
1、教育上项目拥有民生幼儿园、麒麟职教小镇幼儿园、牛街小学、庄家圩小学、沿江中心小学、沿江一中、沿江二中等多个学校环绕。
2、小区北门口是麒麟中医院新院,周边有曲靖市妇幼医院南院分院,小区斜对面是大润发购物广场,周边配套完善!
3、板式设计的洋房,一梯两户,南北对流,电梯入户,空间通透明亮。
推荐理由:位于南市区珠江源大道与环南路的交汇处,东临珠江源大道、麒麟湖公园及南部客运站,北临环南路及区十中;不管自身配套还是周边配套都很稳。
项目动态:华厦·润城,约107.87-145.84㎡两梯三户,奢装样板间,带装修交付,价格6300元/㎡,恭迎品鉴!
项目亮点:
1、项目水景园林设计,打造特色水景、亲子足球场、健康跑道、阅读花园、儿童游乐场等满足各年龄阶段住户需求的小品景观。
2、周边珠江源大道、环南路、子午路、金宝路、靖江路纵横交错,交通便捷。紧邻湖景公园及新妇幼医院、区十中、南部客运站、南市公交枢纽、沃尔玛、横店影院、南市中央广场、孔子文化馆等市政配套,生活便利。
3、配套 9 班幼儿园,紧邻水寨小学、花柯小学、阳光小学等小学,与麒麟区第十中学一路之隔。
4、带装修品质项目,装修主材采购于品牌厂商,大到房门卫浴,小到插座线路,对住宅品质安全有严格要求。
垄景西河苑
推荐理由:位于沾益西河公园核心区,同时处于高铁经济圈,,低密度花园洋房,独立电梯入户,户型方正,适合宜居自住。
项目动态:垄景西河苑,约82.55-197.57㎡板式花园洋房,毛坯交付,价格5100元/㎡,项目详情请电话咨询!
项目亮点:
1、3公里内曲一中分校、民族中学、沾益四中环伺,2公里内太平小学,楼下咫尺高品质幼儿园,名校鼎立书香门第,全龄段优质教育水准。
2、200米内曲靖圣德中科医院,健康护理就近方便,工作生活学习以及健康护理无忧畅享。
3、打造9-22层南北朝向板式华宅,户户有阳光。灵动户型,朝南栖居,全明通透,格局方正,更是户户均有赠送,将自然与人居完美融合。
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