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买对楼层有多重要?哪些楼层最好不要买?
买房子是一件大事情,大家都是想要有一个十全十美的购房过程。而在购房的各个过程里面,有这样一个过程是非常重要的,如果这个过程做错了,可能就会导致整个过程功亏一篑。这个过程就是选择楼层!很多人觉得选择楼层
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买房子是一件大事情,大家都是想要有一个十全十美的购房过程。而在购房的各个过程里面,有这样一个过程是非常重要的,如果这个过程做错了,可能就会导致整个过程功亏一篑。这个过程就是选择楼层!
很多人觉得选择楼层并不重要,只要不是一楼和顶楼,随便选哪些楼层都可以。只要价格合适了,户型合适了,基本上就直接买了。但是在买过房的过来人眼中,下面的这些楼层,甚至还不如买一楼或者顶楼的房子。
一、腰线层
为了让楼盘显得更加好看,也为了彰显个性化,不少楼盘都会增加一个腰线层。然而,腰线层除了好看以外,并没有其他用途,而且还会存在一些问题。就比如腰线层往往很容易积攒垃圾,难以清理;同时,有些开发商还会把腰线层计入公摊面积,从而增加购房者的买房成本!所以,大家在选择楼层时,最好避开腰线层,以免给自己增加不必要的麻烦!
二、槽钢层
对于现在高层的槽钢层来说,和以前的槽钢房子存在同样的问题,当人在上面走动时,会有一定的晃动声。槽钢规格越小,晃动声越大。槽钢规格越大,晃动声越小。为此,对生活也会带来一定影响。同时,槽钢层还会出现漏水、潮湿等问题,若开发商处理不当,那可就会严重影响居住舒适度了!即便现在槽钢层已经没多大问题了,但为了避开那些不必要的麻烦,大家最好还是别买槽钢层的房子吧!
三、架空层
如果1楼架空,但正好又被小区设置成了停放车辆或者用于其他的一些性质,比如用于休闲娱乐的场所。那么对于1楼的住户来说,就会带来噪音了。另外就是因为2楼楼层比较低,还会影响到这一层的采光效果。而且安全系数也不是特别高,容易遭到被盗窃的风险。
四、恶邻层
如果你的邻居天天找你与家人的麻烦,两天一小吵,三天一大吵,那么你觉得自己还能安心居住吗?所以,大家在选择楼层时最好避开存在恶邻的楼层。
买房本来就是一件技术活,不然也不会有房地产置业顾问这个行业的存在。普通人对于房子的了解,并没有房地产顾问的了解多,有时候并不能选择到真正符合自己需求的好房子,尤其在选择楼层上面,容易掉进一些误区。大家了解这些误区之后,可以在买房时用作参考,避免自己受到损失
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