多元化发展提速 恒大地产更名中国恒大集团

提到恒大，你能想到什么？足球，或是房地产？

近年来，恒大发展迅速。资料显示，恒大去年房地产销售已突破2000亿，今年前5月就达1104亿，稳居龙头地位。随着恒大的知名度不断提高，提起恒大，人们能想到的词汇越来越多。除去足球和房地产，恒大冰泉、恒大粮油、恒大金服、恒大人寿、恒大电影及音乐等更是不断出现在公众视线之中。

恒大的业务于近年来已变得更为多元化，并已成为综合性企业集团。现时业务包括地产、金融、互联网、文化旅游、健康、农牧等。原上市名称“恒大地产集团有限公司”只突出地产单一行业领域属性，那么其公司名称是否与目前其公司身份匹配？这一问题恒大已给出了它的答案。

据悉6月16日，恒大地产（HK.3333）发布公告，公司名称由“恒大地产集团有限公司”变更为“中国恒大集团”，该决议已获股东大会通过。从更名后的名字，我们不难看出恒大已完成从传统意义上的地产企业向多元化产业集团的转变。新名称不再单纯突出“地产”，反映其在多个产业将积极发力。

业内人士指出，随着各大产业纷纷壮大，原有名称已无法覆盖恒大所有的业务表现，更名早在业界的预料之中。新名称能够更好地体现其目前的产业发展方向，其继续以地产为核心主业，多元化产业同步布局。

目前恒大金融、互联网、文化旅游、健康、农牧等各多元化产业同步快速发展。地产方面，在全国180多个城市拥有项目500多个，2015年销售额2013.4亿，销售面积2551.2万平方米；2016年前五月，销售额1104.4亿，销售面积1241.2万平方米。金融方向，2015年11月收购中新大东方人寿并更名“恒大人寿”，一个月实现规模保费超130亿。互联网方向，2015年进入互联网产业，已经完成“互联网+”金融平台及综合社区服务平台的建设。其中，互联网金融平台“恒大金服”提供在线金融服务。与腾讯合作的上市公司“恒腾网络（HK.0136）”提供互联网社区服务。

文化旅游方向，总投资1600亿打造海南楼盘海花岛项目，是世界最大的人工岛。一期开盘以122亿销售额、136万平方米销售面积和10万人的认筹人数，创下三大世界纪录。健康及农牧方向，拥有上市公司恒大健康（HK.0708），已全面开展国际医院、医学美容、养老产业等业务。布局矿泉水、粮油、乳业三大产业，向消费者提供健康产品。

另一方面，作为上市企业，新名称更能反映恒大产业的综合性，有利于投资者准确辨识公司的投资价值。据悉，目前恒大系已拥有中国恒大（HK.3333）、恒大健康（HK.0708）、恒腾网络（HK.0136）、嘉凯城(000918,股吧)（SZ.000918）、恒大淘宝（代码：834338）、恒大文化（代码：834899）等6家境内外上市公司，丰富的资本平台为其多元化产业高速发展带来更强动力。

资料显示，作为国内龙头房企，港股上市的恒大市盈率约为6倍，远低于A股地产公司约15倍的市盈率，反映恒大的价值被严重低估。而根据多家券商研究，与单纯的地产股相比，近年来资本市场给予综合性企业的估值更高。在价值被低估，但同时本身即为综合性企业但因其名称而不能得以体现的情况下，恒大更名势在必行。

据了解，不少上市企业更名后，真实的投资价值得到凸显，获得了投资者的青睐：如三泰电子(SZ.002312)在更名“三泰控股(002312,股吧)”的20天时间里，股价更大涨102%。对此，我们不禁要问，恒大此次更名将会对其股价有何种影响？

分析人士认为，美国通用、韩国三星等多数全球知名的企业集团均采取多元化发展模式。除了地产主业发展势头迅猛外，恒大目前进入的金融、互联网等多元产业，也均具有巨大的市场潜力，且产业间协同性强，未来发展前景可期。随着恒大完成更名，多元化业务的价值更加清晰，或将推动估值上涨。

记者 苗菁