日光盘|衢州云澜府开盘170套住宅秒光!

近日，衢州有个楼盘比较火，第四次开盘170套住宅秒光!房子总价都超300万!据说都是全款买房，衢州人也太有钱了把!

衢州云澜府为什么能这么火呢?一开盘即售完呢?我们一起来看看。

一、均价一年多无变化，且低于周边二手房

云澜府从2020年初取证到现在，每一次取证的洋房价格都没有变过，且低于周边的二手房房价。下面是本网整理的周边部分二手房挂牌均价，仅作为参考。

二、地理位置优越

再从地理位置分析，云澜府位于智慧新城的核心地块——鹿鸣半岛，一直以来备受衢州市民的关注。

楼盘附近还有未来文化新地 标——鹿鸣山文化院街区和酒店(在建中)，边上的西区大草原也是平日散步的好去处。且楼盘西侧就是主干道——白云大道，连接着衢江大桥，对于居民来说，出行也是极为便利的。

三、西区洋房房源告急

目前，西区在售的楼盘已无洋房房源，基于这个因素，也为云澜府的去化速度助推了一把。

还想在西区购买新房的朋友，可以等待一下几个纯新盘的入市，分别是绿城兰园、阳光城·檀境、祥生熙悦云庭和鹿鸣未来社区。目前，绿城兰园的样板房已开放，阳光城·檀境、祥生熙悦云庭的展厅也已开放，估计8月份将有楼盘迎来首开。

四、项目本身自带优势

2019年4月2日，杭州运河集团投 资发展有限公司、义乌市宏承建设开发有限公司、文华创盈(北京)文化发展有限公司、浙江震宇文化旅游发展有限公司以最 高报价70138万元竞得云澜府所在地块，楼面价约为4010元/㎡，溢价率约0.1%。

云澜府东起紫薇南路，南到九华中大道，西至白云南大道，北达灵溪路。项目占地面积65206㎡，总建筑面积171583.54㎡，地上建筑面积99301.37㎡，容积率1.52，绿地率30%。整个小区为2期建设，共29幢房屋(其中物业用房2幢)，共建设住房711套(其中合院61套)，商铺8间。目前在售均价24200 元/㎡ 。