晋江世茂御龙湾:未来发展可期 98-117平房源备受关注

记者了解到，厦漳泉城际轨道自2015年批复之后，其建设动态一直备受三地人民的关注。今年初省办公厅明确表示：“到2020年，实现福厦泉三中心城市城市轨道交通运营，福莆宁、厦漳泉两大都市区和武夷新区开通城际轨道交通。”

其中经过泉州地区有R1集美-仙游、R4金井-光德两条线路。R4线在晋江区域内设有“晋江、官前、晋江党校”三个站。

厦漳泉一体化究竟有多大意义？

所谓“火车一响，黄金万两。”世界经济的发展史也验证了一个规律：一条铁路通常能带动一片区域和一群城市的发展。借助城际轨道这一快速通道，传统意义上的中心城市与腹地关系将发生质的变化。

纵观国内外发展成熟的城市群的发展历程，交通一体化发展与区域经济圈层发展是相辅相成、共同促进的。以我国最早形成的京津唐、沪宁杭、辽宁中部三大城市群为鉴，改革开放以来，逐渐形成的珠三角、长三角和京津冀三大城市群，成为了带动经济快速发展的三大经济“增长极”。

厦漳泉一体化将形成以厦门为中心，泉州、漳州为两翼的城市群，不仅是方便了三地群众的往来便利，更是冲破原有的经济格局桎梏，为城市间经济要素的自由流动、产业机构优化调整等创造了前提条件，为抱团发展奠定坚实基础。

城际轨道发展谁将摊得头号利益？

随着厦漳泉一体化的持续推进，首先反映比较敏感的就是房地产。晋江作为厦门东首站辐射区，地处泉厦城际中央区，目前海陆空交通规划完备，在厦漳泉同城一体化进程发展中，占据至关重要的枢纽地位。随着城际轨道的落实，晋江的发展肯定是利好重叠，房地产则是其中的头号收益工程。

当前厦门地产市场一路高歌猛进，政府出台了限购令等政策抑制房价上涨，想要买房的客户只能望而止步。如此形势下厦门客纷纷将目光转向晋江，2016年至今厦门客在晋江楼市上演了数场抢房大战。城际轨道建成后厦漳泉的交通壁垒被打破，有望实现半互通厦漳泉。这对想在晋江购房的厦门人来说无疑是打了“强心剂”，缓解了置业者的购房压力同时也提供了更多的选择。这种形势下势必引发晋江楼市更猛烈的热潮，房价也将随之上涨。

晋江未来新中心，璀璨登场

纵观晋江市内各大片区，世纪大道周边的地块将是未来的价值新高地。该片区有世茂、万科、龙湖、中航城等大品牌开发商荟聚，毗邻新华都购物广场、晋江万达等商业中心还将不断新增繁华商业，全面激活片区价值。而其中以世茂御龙湾最为瞩目。在晋江轰轰烈烈的抢房大战中，世茂御龙湾可谓是众望所归，多次创下热销的佳绩。

御龙湾深耕晋江7年，缔造约1000亩晋阳湖的生态奇迹，成就近2100亩的醇熟大城，获得8000+仕绅的一致认可。除了住宅之外还自建曼哈顿第九湾区和新天地两个大型商场、湖景写字楼等引领一城繁华所向。

7载匠心沉淀，精工再造极，今年御龙湾荣推璀璨系新品以约151米的超高层为晋江描绘最美天际线，成为城市新中心。璀璨系新品承袭世茂的豪宅血统，以超前10年的人居理念打造【3+璀璨系优居标准】，可观可感可参与的社区景观开启人居新纪元，颠覆传统书写城市新篇。新品更以“户户不止送一房”的超高赠送率引发预约狂潮。

新品火爆预约是置业者对资源占有的迫切表现，代表的是市民们对该区域发展潜力以及产品品质的肯定。拥有敏锐的洞察力和前瞻的眼光的人已经率先抢进该区域，这已然成了厦漳泉城市一体化的局面下一种必然的趋势。

记者了解到，世茂御龙湾属于晋江楼盘标杆，住宅产权，能落户能读书，有湖景有公园，周边配套成熟，附近有晋江万达广场和投资的选择。

7年御龙湾，半部晋江史，15年的晋江经验之路，御龙湾用7年时间书写了半部晋江史。随着世茂·御龙湾近2100亩生态大城的完美呈现，约1000亩晋阳湖，湖景写字楼等城市配套成熟，品质城市建设日渐完善。世茂以城市进化先行者之名，不断推进晋江人居的迭代升级。

世茂御龙湾升级产品，推出收官匠心之作。依托强大的核心地段和资源配套，新品将再次改写晋江。7年匠心著，精工再造极。御龙湾新品将人性化和用户思维极致体现，用想象力大胆突破传统思维束缚，让景观由平面变为立体，由静止变为运动。势必掀起3.0人居新革命，重构晋江人的生活方式。

晋江世茂御龙湾全面考量居住者全家庭需求，御龙湾升级社区景观功能，打造了全时全龄的互动主题园林，0-100岁的欢乐生活主场。由儿童成长系统，青年运动系统、老人健康运动系统、公共区域景观系统、社区商业配套系统、人性化公共设施，7大礼制互动式园林组团，把生活场景嵌入社区景观，让居者可观、可感、可参与。

晋江世茂御龙湾4-5月加推新品房源，加推98-117平平层和复式房源，主力户型是98平三房两卫和113平四房两卫，以及87-117平复式四房，关键是价格很合适，特别适合投资自住，预计本次开盘价格大多数平层住宅价格在9千多元/平，复式房源因为赠送面积很多价格会有点高(特此说明:上述房价仅仅只是预估价，准确房源价格以售楼部开盘为准)。更多资讯点击晋江世茂御龙湾详情页

晋江世茂御龙湾购房咨询热线：400-818-0066转695575

【产权年限】：70年 （住宅）

【售楼部位置】：晋江世纪大道的世茂小区公交站台,晋江荣誉酒店斜对面

【新品面积】：A1#楼87-117㎡复式（3-4房）；A2#楼98-113㎡平层（3-4房）

【预估价格】：平层98三房两卫和113四房两卫预估均价9000多元/㎡左右；复式价格待定（准确价格以开盘和购房者所选的楼层为准）

晋江世茂御龙湾购房咨询热线：400-818-0066转695575